Frais de notaire a Wanchy-Capval (76660)
Seine-Maritime - Prix moyen : 2 038 EUR/m2 - 333 habitants
Calculer les frais de notaire a Wanchy-Capval
Prix moyen a Wanchy-Capval : 2 038 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Wanchy-Capval
Base sur le prix moyen de 2 038 EUR/m2 a Wanchy-Capval (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Wanchy-Capval en 2024
20 transactions enregistrées à Wanchy-Capval en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Wanchy-Capval actuel | 2 038 EUR | 12 667 € | 175 667 € |
| Bracquetuit | 1 808 EUR | 11 432 € | 156 432 € |
| Baons-le-Comte | 1 125 EUR | 7 456 € | 97 456 € |
| Bertreville-Saint-Ouen | 2 015 EUR | 12 530 € | 173 530 € |
| Bures-en-Bray | 1 439 EUR | 9 372 € | 124 372 € |
| Anquetierville | 2 252 EUR | 13 835 € | 193 835 € |
| Nesle-Hodeng | 1 095 EUR | 7 318 € | 95 318 € |
| Houquetot | 1 989 EUR | 12 393 € | 171 393 € |
| Bierville | 1 813 EUR | 11 432 € | 156 432 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Wanchy-Capval
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Wanchy-Capval
Le revenu median a Wanchy-Capval est de 18 830 EUR/an. Un achat de 163 000 € (appartement 80m2) represente 8.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Wanchy-Capval
Comparaison pour un bien de 80 m2 (163 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 9 465 €
Emoluments : 2 040 €
Debours + CSI : 1 163 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 165 €
Emoluments : 2 040 €
Debours + CSI : 1 163 €
Bareme des frais de notaire a Wanchy-Capval
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Wanchy-Capval : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Wanchy-Capval (76660) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Wanchy-Capval, le prix moyen de l'immobilier est de 2 038 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (163 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 12 667 € dans l'ancien, soit un budget total de 175 667 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 368 €, soit une economie de 8 299 €.
Wanchy-Capval fait partie du departement Seine-Maritime (76) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 333 habitants, Wanchy-Capval offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Seine-Maritime.
- Acheter dans le neuf : economisez 8 299 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Wanchy-Capval
Combien coutent les frais de notaire a Wanchy-Capval ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Wanchy-Capval (2 038 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 163 000 €, comptez environ 12 667 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Wanchy-Capval qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Seine-Maritime (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Wanchy-Capval ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Wanchy-Capval, le budget total est d'environ 175 667 € (163 000 € + 12 667 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Wanchy-Capval ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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