Frais de notaire a Vuillecin (25300)
Doubs - Prix moyen : 2 509 EUR/m2 - 658 habitants
Calculer les frais de notaire a Vuillecin
Prix moyen a Vuillecin : 2 509 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Vuillecin
Base sur le prix moyen de 2 509 EUR/m2 a Vuillecin (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Vuillecin en 2024
23 transactions enregistrées à Vuillecin en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Vuillecin actuel | 2 509 EUR | 15 276 € | 216 276 € |
| Longevelle-sur-Doubs | 1 543 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Vieilley | 1 507 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
| Épenoy | 1 526 EUR | 9 853 € | 131 853 € |
| Vaux-et-Chantegrue | 3 199 EUR | 19 252 € | 275 252 € |
| Gennes | 3 652 EUR | 21 724 € | 313 724 € |
| Byans-sur-Doubs | 2 016 EUR | 12 530 € | 173 530 € |
| Deluz | 1 558 EUR | 10 059 € | 135 059 € |
| Bians-les-Usiers | 2 550 EUR | 15 482 € | 219 482 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Vuillecin
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Vuillecin
Le revenu median a Vuillecin est de 28 800 EUR/an. Un achat de 201 000 € (appartement 80m2) represente 7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Vuillecin
Comparaison pour un bien de 80 m2 (201 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 11 671 €
Emoluments : 2 404 €
Debours + CSI : 1 201 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 437 €
Emoluments : 2 404 €
Debours + CSI : 1 201 €
Bareme des frais de notaire a Vuillecin
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Vuillecin : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Vuillecin (25300) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Vuillecin, le prix moyen de l'immobilier est de 2 509 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (201 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 15 276 € dans l'ancien, soit un budget total de 216 276 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 042 €, soit une economie de 10 234 €.
Vuillecin fait partie du departement Doubs (25) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 658 habitants, Vuillecin offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Doubs.
- Acheter dans le neuf : economisez 10 234 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Vuillecin
Combien coutent les frais de notaire a Vuillecin ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Vuillecin (2 509 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 201 000 €, comptez environ 15 276 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Vuillecin qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Doubs (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Vuillecin ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Vuillecin, le budget total est d'environ 216 276 € (201 000 € + 15 276 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Vuillecin ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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