Frais de notaire a Vitry-la-Ville (51240)
Marne - Prix moyen : 1 122 EUR/m2 - 378 habitants
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Prix moyen a Vitry-la-Ville : 1 122 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Vitry-la-Ville
Base sur le prix moyen de 1 122 EUR/m2 a Vitry-la-Ville (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Vitry-la-Ville en 2024
11 transactions enregistrées à Vitry-la-Ville en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Vitry-la-Ville actuel | 1 122 EUR | 7 456 € | 97 456 € |
| Baye | 1 196 EUR | 7 868 € | 103 868 € |
| Orconte | 1 034 EUR | 6 975 € | 89 975 € |
| Festigny | 1 002 EUR | 6 769 € | 86 769 € |
| Saudoy | 1 722 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Courcelles-Sapicourt | 2 870 EUR | 17 267 € | 247 267 € |
| Cuchery | 1 961 EUR | 12 255 € | 169 255 € |
| Courthiézy | 1 500 EUR | 9 715 € | 129 715 € |
| Baslieux-lès-Fismes | 1 654 EUR | 10 539 € | 142 539 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Vitry-la-Ville
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Vitry-la-Ville
Le revenu median a Vitry-la-Ville est de 22 210 EUR/an. Un achat de 90 000 € (appartement 80m2) represente 4.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Vitry-la-Ville
Comparaison pour un bien de 80 m2 (90 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 5 226 €
Emoluments : 1 340 €
Debours + CSI : 890 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 644 €
Emoluments : 1 340 €
Debours + CSI : 890 €
Bareme des frais de notaire a Vitry-la-Ville
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Vitry-la-Ville : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Vitry-la-Ville (51240) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Vitry-la-Ville, le prix moyen de l'immobilier est de 1 122 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (90 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 7 456 € dans l'ancien, soit un budget total de 97 456 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 873 €, soit une economie de 4 582 €.
Vitry-la-Ville fait partie du departement Marne (51) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 378 habitants, Vitry-la-Ville offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Marne.
- Acheter dans le neuf : economisez 4 582 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Vitry-la-Ville
Combien coutent les frais de notaire a Vitry-la-Ville ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Vitry-la-Ville (1 122 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 90 000 €, comptez environ 7 456 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Vitry-la-Ville qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Marne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Vitry-la-Ville ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Vitry-la-Ville, le budget total est d'environ 97 456 € (90 000 € + 7 456 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Vitry-la-Ville ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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