Frais de notaire a Villers-sur-Fère (02130)
Aisne - Prix moyen : 1 299 EUR/m2 - 526 habitants
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Prix moyen a Villers-sur-Fère : 1 299 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Villers-sur-Fère
Base sur le prix moyen de 1 299 EUR/m2 a Villers-sur-Fère (donnees DVF 2024, 13 transactions).
Marché immobilier à Villers-sur-Fère en 2024
39 transactions enregistrées à Villers-sur-Fère en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Villers-sur-Fère actuel | 1 299 EUR | 8 617 € | 112 617 € |
| Clairfontaine | 1 053 EUR | 7 044 € | 91 044 € |
| Marigny-en-Orxois | 2 537 EUR | 15 414 € | 218 414 € |
| Bazoches-sur-Vesles | 1 877 EUR | 11 775 € | 161 775 € |
| Landouzy-la-Ville | 1 369 EUR | 9 029 € | 119 029 € |
| Évergnicourt | 1 391 EUR | 9 097 € | 120 097 € |
| Vauxaillon | 1 375 EUR | 9 029 € | 119 029 € |
| La Ferté-Chevresis | 1 167 EUR | 7 662 € | 100 662 € |
| Chaourse | 754 EUR | 5 396 € | 65 396 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Villers-sur-Fère
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Villers-sur-Fère
Le revenu median a Villers-sur-Fère est de 21 430 EUR/an. Un achat de 104 000 € (appartement 80m2) represente 4.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Villers-sur-Fère
Comparaison pour un bien de 80 m2 (104 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 039 €
Emoluments : 1 474 €
Debours + CSI : 1 104 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 744 €
Emoluments : 1 474 €
Debours + CSI : 1 104 €
Bareme des frais de notaire a Villers-sur-Fère
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Villers-sur-Fère : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Villers-sur-Fère (02130) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Villers-sur-Fère, le prix moyen de l'immobilier est de 1 299 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 13 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (104 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 8 617 € dans l'ancien, soit un budget total de 112 617 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 321 €, soit une economie de 5 295 €.
Villers-sur-Fère fait partie du departement Aisne (02) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 526 habitants, Villers-sur-Fère offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Aisne.
- Acheter dans le neuf : economisez 5 295 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Villers-sur-Fère
Combien coutent les frais de notaire a Villers-sur-Fère ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Villers-sur-Fère (1 299 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 104 000 €, comptez environ 8 617 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Villers-sur-Fère qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Aisne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Villers-sur-Fère ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Villers-sur-Fère, le budget total est d'environ 112 617 € (104 000 € + 8 617 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Villers-sur-Fère ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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