Frais de notaire a Villers-sur-Coudun (60150)
Oise - Prix moyen : 2 352 EUR/m2 - 1 409 habitants
Calculer les frais de notaire a Villers-sur-Coudun
Prix moyen a Villers-sur-Coudun : 2 352 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Villers-sur-Coudun
Base sur le prix moyen de 2 352 EUR/m2 a Villers-sur-Coudun (donnees DVF 2024, 33 transactions).
Marché immobilier à Villers-sur-Coudun en 2024
70 transactions enregistrées à Villers-sur-Coudun en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Villers-sur-Coudun. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Villers-sur-Coudun actuel | 2 352 EUR | 14 384 € | 202 384 € |
| Lassigny | 1 872 EUR | 11 775 € | 161 775 € |
| Vineuil-Saint-Firmin | 4 696 EUR | 27 491 € | 403 491 € |
| Carlepont | 1 841 EUR | 11 569 € | 158 569 € |
| Ons-en-Bray | 1 596 EUR | 10 264 € | 138 264 € |
| Saint-Martin-Longueau | 2 250 EUR | 13 835 € | 193 835 € |
| Marseille-en-Beauvaisis | 1 760 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
| Tricot | 1 629 EUR | 10 402 € | 140 402 € |
| Troissereux | 2 168 EUR | 13 354 € | 186 354 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Villers-sur-Coudun
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Villers-sur-Coudun
Le revenu median a Villers-sur-Coudun est de 29 480 EUR/an. Un achat de 188 000 € (appartement 80m2) represente 6.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Villers-sur-Coudun
Comparaison pour un bien de 80 m2 (188 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 10 917 €
Emoluments : 2 279 €
Debours + CSI : 1 188 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 344 €
Emoluments : 2 279 €
Debours + CSI : 1 188 €
Bareme des frais de notaire a Villers-sur-Coudun
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Villers-sur-Coudun : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Villers-sur-Coudun (60150) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Villers-sur-Coudun, le prix moyen de l'immobilier est de 2 352 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 33 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (188 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 14 384 € dans l'ancien, soit un budget total de 202 384 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 811 €, soit une economie de 9 572 €.
Villers-sur-Coudun fait partie du departement Oise (60) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 409 habitants, Villers-sur-Coudun offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Oise.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 572 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Villers-sur-Coudun
Combien coutent les frais de notaire a Villers-sur-Coudun ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Villers-sur-Coudun (2 352 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 188 000 €, comptez environ 14 384 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Villers-sur-Coudun qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Oise (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Villers-sur-Coudun ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Villers-sur-Coudun, le budget total est d'environ 202 384 € (188 000 € + 14 384 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Villers-sur-Coudun ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Oise
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