Frais de notaire a Villers-les-Pots (21130)
Côte-d'Or - Prix moyen : 2 157 EUR/m2 - 1 192 habitants
Calculer les frais de notaire a Villers-les-Pots
Prix moyen a Villers-les-Pots : 2 157 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Villers-les-Pots
Base sur le prix moyen de 2 157 EUR/m2 a Villers-les-Pots (donnees DVF 2024, 17 transactions).
Marché immobilier à Villers-les-Pots en 2024
58 transactions enregistrées à Villers-les-Pots en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Villers-les-Pots. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Villers-les-Pots actuel | 2 157 EUR | 13 354 € | 186 354 € |
| Longecourt-en-Plaine | 2 459 EUR | 15 002 € | 212 002 € |
| Hauteville-lès-Dijon | 2 944 EUR | 17 679 € | 253 679 € |
| Til-Châtel | 1 534 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Longeault-Pluvault | 2 200 EUR | 13 560 € | 189 560 € |
| Noiron-sous-Gevrey | 2 414 EUR | 14 727 € | 207 727 € |
| Bligny-lès-Beaune | 2 731 EUR | 16 443 € | 234 443 € |
| Bressey-sur-Tille | 2 523 EUR | 15 345 € | 217 345 € |
| Couchey | 2 541 EUR | 15 414 € | 218 414 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Villers-les-Pots
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Villers-les-Pots
Le revenu median a Villers-les-Pots est de 22 710 EUR/an. Un achat de 173 000 € (appartement 80m2) represente 7.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Villers-les-Pots
Comparaison pour un bien de 80 m2 (173 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 10 046 €
Emoluments : 2 135 €
Debours + CSI : 1 173 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 237 €
Emoluments : 2 135 €
Debours + CSI : 1 173 €
Bareme des frais de notaire a Villers-les-Pots
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Villers-les-Pots : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Villers-les-Pots (21130) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Villers-les-Pots, le prix moyen de l'immobilier est de 2 157 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 17 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (173 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 13 354 € dans l'ancien, soit un budget total de 186 354 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 545 €, soit une economie de 8 809 €.
Villers-les-Pots fait partie du departement Côte-d'Or (21) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 192 habitants, Villers-les-Pots offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Côte-d'Or.
- Acheter dans le neuf : economisez 8 809 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Villers-les-Pots
Combien coutent les frais de notaire a Villers-les-Pots ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Villers-les-Pots (2 157 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 173 000 €, comptez environ 13 354 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Villers-les-Pots qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Côte-d'Or (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Villers-les-Pots ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Villers-les-Pots, le budget total est d'environ 186 354 € (173 000 € + 13 354 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Villers-les-Pots ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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