Frais de notaire a Villers-le-Lac (25130)
Doubs - Prix moyen : 3 030 EUR/m2 - 5 228 habitants
Calculer les frais de notaire a Villers-le-Lac
Prix moyen a Villers-le-Lac : 3 030 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Villers-le-Lac
Base sur le prix moyen de 3 030 EUR/m2 a Villers-le-Lac (donnees DVF 2024, 86 transactions).
Marché immobilier à Villers-le-Lac en 2024
272 transactions enregistrées à Villers-le-Lac en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Villers-le-Lac. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Villers-le-Lac actuel | 3 030 EUR | 18 091 € | 260 091 € |
| Bethoncourt | 1 411 EUR | 9 235 € | 122 235 € |
| Baume-les-Dames | 1 535 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Saint-Vit | 1 882 EUR | 11 844 € | 162 844 € |
| Valdahon | 2 701 EUR | 16 306 € | 232 306 € |
| Mandeure | 1 115 EUR | 7 387 € | 96 387 € |
| Seloncourt | 1 557 EUR | 10 059 € | 135 059 € |
| Grand-Charmont | 1 234 EUR | 8 073 € | 107 073 € |
| Ornans | 2 024 EUR | 12 599 € | 174 599 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Villers-le-Lac
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Villers-le-Lac
Le revenu median a Villers-le-Lac est de 34 770 EUR/an. Un achat de 242 000 € (appartement 80m2) represente 7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Villers-le-Lac
Comparaison pour un bien de 80 m2 (242 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 14 052 €
Emoluments : 2 797 €
Debours + CSI : 1 242 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 730 €
Emoluments : 2 797 €
Debours + CSI : 1 242 €
Bareme des frais de notaire a Villers-le-Lac
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Villers-le-Lac : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Villers-le-Lac (25130) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Villers-le-Lac, le prix moyen de l'immobilier est de 3 030 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 86 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (242 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 18 091 € dans l'ancien, soit un budget total de 260 091 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 769 €, soit une economie de 12 322 €.
Villers-le-Lac fait partie du departement Doubs (25) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 5 228 habitants, Villers-le-Lac offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Doubs.
- Acheter dans le neuf : economisez 12 322 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Villers-le-Lac
Combien coutent les frais de notaire a Villers-le-Lac ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Villers-le-Lac (3 030 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 242 000 €, comptez environ 18 091 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Villers-le-Lac qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Doubs (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Villers-le-Lac ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Villers-le-Lac, le budget total est d'environ 260 091 € (242 000 € + 18 091 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Villers-le-Lac ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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