Frais de notaire a Villers-la-Faye (21700)
Côte-d'Or - Prix moyen : 2 680 EUR/m2 - 394 habitants
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Prix moyen a Villers-la-Faye : 2 680 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Villers-la-Faye
Base sur le prix moyen de 2 680 EUR/m2 a Villers-la-Faye (donnees DVF 2024, 11 transactions).
Marché immobilier à Villers-la-Faye en 2024
23 transactions enregistrées à Villers-la-Faye en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Villers-la-Faye actuel | 2 680 EUR | 16 169 € | 230 169 € |
| Bourberain | 1 406 EUR | 9 235 € | 122 235 € |
| Véronnes | 2 456 EUR | 14 933 € | 210 933 € |
| Chevigny-en-Valière | 2 115 EUR | 13 079 € | 182 079 € |
| Ménétreux-le-Pitois | 1 628 EUR | 10 402 € | 140 402 € |
| Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne | 1 010 EUR | 6 838 € | 87 838 € |
| Puligny-Montrachet | 2 000 EUR | 12 461 € | 172 461 € |
| Pluvet | 3 064 EUR | 18 297 € | 263 297 € |
| Saint-Seine-l'Abbaye | 1 464 EUR | 9 509 € | 126 509 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Villers-la-Faye
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Villers-la-Faye
Le revenu median a Villers-la-Faye est de 24 700 EUR/an. Un achat de 214 000 € (appartement 80m2) represente 8.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Villers-la-Faye
Comparaison pour un bien de 80 m2 (214 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 12 426 €
Emoluments : 2 529 €
Debours + CSI : 1 214 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 530 €
Emoluments : 2 529 €
Debours + CSI : 1 214 €
Bareme des frais de notaire a Villers-la-Faye
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Villers-la-Faye : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Villers-la-Faye (21700) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Villers-la-Faye, le prix moyen de l'immobilier est de 2 680 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 11 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (214 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 16 169 € dans l'ancien, soit un budget total de 230 169 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 273 €, soit une economie de 10 896 €.
Villers-la-Faye fait partie du departement Côte-d'Or (21) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 394 habitants, Villers-la-Faye offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Côte-d'Or.
- Acheter dans le neuf : economisez 10 896 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Villers-la-Faye
Combien coutent les frais de notaire a Villers-la-Faye ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Villers-la-Faye (2 680 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 214 000 €, comptez environ 16 169 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Villers-la-Faye qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Côte-d'Or (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Villers-la-Faye ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Villers-la-Faye, le budget total est d'environ 230 169 € (214 000 € + 16 169 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Villers-la-Faye ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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