Frais de notaire a Villers-la-Chèvre (54870)
Meurthe-et-Moselle - Prix moyen : 2 600 EUR/m2 - 557 habitants
Calculer les frais de notaire a Villers-la-Chèvre
Prix moyen a Villers-la-Chèvre : 2 600 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Villers-la-Chèvre
Base sur le prix moyen de 2 600 EUR/m2 a Villers-la-Chèvre (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Villers-la-Chèvre en 2024
30 transactions enregistrées à Villers-la-Chèvre en 2024 (source : DVF).
Forte activité dans le neuf - 40% des transactions à Villers-la-Chèvre concernent des biens neufs, ce qui signifie des frais de notaire réduits pour une part significative des acheteurs.
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Villers-la-Chèvre actuel | 2 600 EUR | 15 757 € | 223 757 € |
| Mairy-Mainville | 1 122 EUR | 7 456 € | 97 456 € |
| Arnaville | 1 972 EUR | 12 324 € | 170 324 € |
| Val-et-Châtillon | 518 EUR | 4 031 € | 45 031 € |
| Dommartemont | 3 544 EUR | 21 175 € | 305 175 € |
| Aingeray | 1 160 EUR | 7 662 € | 100 662 € |
| Moncel-sur-Seille | 1 604 EUR | 10 264 € | 138 264 € |
| Bulligny | 958 EUR | 6 563 € | 83 563 € |
| Moyen | 858 EUR | 6 014 € | 75 014 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Villers-la-Chèvre
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Villers-la-Chèvre
Le revenu median a Villers-la-Chèvre est de 33 600 EUR/an. Un achat de 208 000 € (appartement 80m2) represente 6.2 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Villers-la-Chèvre
Comparaison pour un bien de 80 m2 (208 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 12 078 €
Emoluments : 2 471 €
Debours + CSI : 1 208 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 487 €
Emoluments : 2 471 €
Debours + CSI : 1 208 €
Bareme des frais de notaire a Villers-la-Chèvre
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Villers-la-Chèvre : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Villers-la-Chèvre (54870) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Villers-la-Chèvre, le prix moyen de l'immobilier est de 2 600 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (208 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 15 757 € dans l'ancien, soit un budget total de 223 757 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 166 €, soit une economie de 10 591 €.
Villers-la-Chèvre fait partie du departement Meurthe-et-Moselle (54) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 557 habitants, Villers-la-Chèvre offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Meurthe-et-Moselle.
- Acheter dans le neuf : economisez 10 591 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Villers-la-Chèvre
Combien coutent les frais de notaire a Villers-la-Chèvre ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Villers-la-Chèvre (2 600 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 208 000 €, comptez environ 15 757 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Villers-la-Chèvre qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Meurthe-et-Moselle (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Villers-la-Chèvre ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Villers-la-Chèvre, le budget total est d'environ 223 757 € (208 000 € + 15 757 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Villers-la-Chèvre ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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