Frais de notaire a Villeneuve-les-Sablons (60175)
Oise - Prix moyen : 3 156 EUR/m2 - 1 159 habitants
Calculer les frais de notaire a Villeneuve-les-Sablons
Prix moyen a Villeneuve-les-Sablons : 3 156 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Villeneuve-les-Sablons
Base sur le prix moyen de 3 156 EUR/m2 a Villeneuve-les-Sablons (donnees DVF 2024, 13 transactions).
Marché immobilier à Villeneuve-les-Sablons en 2024
25 transactions enregistrées à Villeneuve-les-Sablons en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-les-Sablons actuel | 3 156 EUR | 19 046 € | 272 046 € |
| Montmacq | 2 361 EUR | 14 452 € | 203 452 € |
| Avrechy | 2 468 EUR | 15 002 € | 212 002 € |
| Ansauvillers | 1 533 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Laversines | 1 902 EUR | 11 912 € | 163 912 € |
| Les Ageux | 2 415 EUR | 14 727 € | 207 727 € |
| Ver-sur-Launette | 3 058 EUR | 18 297 € | 263 297 € |
| Chiry-Ourscamp | 1 730 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Saint-Aubin-en-Bray | 2 017 EUR | 12 530 € | 173 530 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Villeneuve-les-Sablons
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Villeneuve-les-Sablons
Le revenu median a Villeneuve-les-Sablons est de 25 000 EUR/an. Un achat de 253 000 € (appartement 80m2) represente 10.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Villeneuve-les-Sablons
Comparaison pour un bien de 80 m2 (253 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 14 691 €
Emoluments : 2 902 €
Debours + CSI : 1 453 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 809 €
Emoluments : 2 902 €
Debours + CSI : 1 453 €
Bareme des frais de notaire a Villeneuve-les-Sablons
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Villeneuve-les-Sablons : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Villeneuve-les-Sablons (60175) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Villeneuve-les-Sablons, le prix moyen de l'immobilier est de 3 156 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 13 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (253 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 19 046 € dans l'ancien, soit un budget total de 272 046 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 6 164 €, soit une economie de 12 882 €.
Villeneuve-les-Sablons fait partie du departement Oise (60) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 159 habitants, Villeneuve-les-Sablons offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Oise.
- Acheter dans le neuf : economisez 12 882 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Villeneuve-les-Sablons
Combien coutent les frais de notaire a Villeneuve-les-Sablons ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Villeneuve-les-Sablons (3 156 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 253 000 €, comptez environ 19 046 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Villeneuve-les-Sablons qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Oise (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Villeneuve-les-Sablons ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Villeneuve-les-Sablons, le budget total est d'environ 272 046 € (253 000 € + 19 046 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Villeneuve-les-Sablons ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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