Frais de notaire a Villeneuve-la-Lionne (51310)
Marne - Prix moyen : 1 485 EUR/m2 - 278 habitants
Calculer les frais de notaire a Villeneuve-la-Lionne
Prix moyen a Villeneuve-la-Lionne : 1 485 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Villeneuve-la-Lionne
Base sur le prix moyen de 1 485 EUR/m2 a Villeneuve-la-Lionne (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à Villeneuve-la-Lionne en 2024
24 transactions enregistrées à Villeneuve-la-Lionne en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-la-Lionne actuel | 1 485 EUR | 9 647 € | 128 647 € |
| Courgivaux | 1 594 EUR | 10 264 € | 138 264 € |
| Giffaumont-Champaubert | 3 642 EUR | 21 655 € | 312 655 € |
| Mareuil-en-Brie | 1 576 EUR | 10 127 € | 136 127 € |
| Soudron | 1 284 EUR | 8 548 € | 111 548 € |
| Le Baizil | 939 EUR | 6 426 € | 81 426 € |
| Dontrien | 1 808 EUR | 11 432 € | 156 432 € |
| Haussignémont | 1 527 EUR | 9 853 € | 131 853 € |
| Le Meix-Saint-Epoing | 2 340 EUR | 14 315 € | 201 315 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Villeneuve-la-Lionne
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Villeneuve-la-Lionne
Le revenu median a Villeneuve-la-Lionne est de 23 260 EUR/an. Un achat de 119 000 € (appartement 80m2) represente 5.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Villeneuve-la-Lionne
Comparaison pour un bien de 80 m2 (119 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 910 €
Emoluments : 1 618 €
Debours + CSI : 1 119 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 851 €
Emoluments : 1 618 €
Debours + CSI : 1 119 €
Bareme des frais de notaire a Villeneuve-la-Lionne
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Villeneuve-la-Lionne : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Villeneuve-la-Lionne (51310) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Villeneuve-la-Lionne, le prix moyen de l'immobilier est de 1 485 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (119 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 9 647 € dans l'ancien, soit un budget total de 128 647 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 588 €, soit une economie de 6 059 €.
Villeneuve-la-Lionne fait partie du departement Marne (51) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 278 habitants, Villeneuve-la-Lionne offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Marne.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 059 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Villeneuve-la-Lionne
Combien coutent les frais de notaire a Villeneuve-la-Lionne ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Villeneuve-la-Lionne (1 485 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 119 000 €, comptez environ 9 647 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Villeneuve-la-Lionne qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Marne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Villeneuve-la-Lionne ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Villeneuve-la-Lionne, le budget total est d'environ 128 647 € (119 000 € + 9 647 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Villeneuve-la-Lionne ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Marne
Calculez vos frais de notaire à Villeneuve-la-Lionne
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →