Frais de notaire a Villefranche-sur-Saône (69400)
Rhône - Prix moyen : 2 753 EUR/m2 - 35 913 habitants
Calculer les frais de notaire a Villefranche-sur-Saône
Prix moyen a Villefranche-sur-Saône : 2 753 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Villefranche-sur-Saône
Base sur le prix moyen de 2 753 EUR/m2 a Villefranche-sur-Saône (donnees DVF 2024, 708 transactions).
Marché immobilier à Villefranche-sur-Saône en 2024
1 740 transactions enregistrées à Villefranche-sur-Saône en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Villefranche-sur-Saône actuel | 2 753 EUR | 16 581 € | 236 581 € |
| Meyzieu | 3 686 EUR | 21 930 € | 316 930 € |
| Rillieux-la-Pape | 3 636 EUR | 21 655 € | 312 655 € |
| Décines-Charpieu | 3 646 EUR | 21 724 € | 313 724 € |
| Bron | 3 467 EUR | 20 694 € | 297 694 € |
| Caluire-et-Cuire | 4 113 EUR | 24 264 € | 353 264 € |
| Oullins | 3 429 EUR | 20 488 € | 294 488 € |
| Saint-Priest | 3 361 EUR | 20 145 € | 289 145 € |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 355 EUR | 25 568 € | 373 568 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Villefranche-sur-Saône
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Villefranche-sur-Saône
Le revenu median a Villefranche-sur-Saône est de 18 610 EUR/an. Un achat de 220 000 € (appartement 80m2) represente 11.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Villefranche-sur-Saône
Comparaison pour un bien de 80 m2 (220 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 12 775 €
Emoluments : 2 586 €
Debours + CSI : 1 220 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 573 €
Emoluments : 2 586 €
Debours + CSI : 1 220 €
Bareme des frais de notaire a Villefranche-sur-Saône
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Villefranche-sur-Saône : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Villefranche-sur-Saône (69400) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Villefranche-sur-Saône, le prix moyen de l'immobilier est de 2 753 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 708 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (220 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 16 581 € dans l'ancien, soit un budget total de 236 581 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 379 €, soit une economie de 11 202 €.
Villefranche-sur-Saône fait partie du departement Rhône (69) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 35 913 habitants, Villefranche-sur-Saône offre un marche immobilier dynamique dans le Rhône.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 202 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Villefranche-sur-Saône
Combien coutent les frais de notaire a Villefranche-sur-Saône ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Villefranche-sur-Saône (2 753 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 220 000 €, comptez environ 16 581 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Villefranche-sur-Saône qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Rhône (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Villefranche-sur-Saône ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Villefranche-sur-Saône, le budget total est d'environ 236 581 € (220 000 € + 16 581 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Villefranche-sur-Saône ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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