Frais de notaire a Ville-Houdlémont (54730)
Meurthe-et-Moselle - Prix moyen : 2 849 EUR/m2 - 701 habitants
Calculer les frais de notaire a Ville-Houdlémont
Prix moyen a Ville-Houdlémont : 2 849 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Ville-Houdlémont
Base sur le prix moyen de 2 849 EUR/m2 a Ville-Houdlémont (donnees DVF 2024, 12 transactions).
Marché immobilier à Ville-Houdlémont en 2024
38 transactions enregistrées à Ville-Houdlémont en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Ville-Houdlémont actuel | 2 849 EUR | 17 130 € | 245 130 € |
| Marainviller | 764 EUR | 5 465 € | 66 465 € |
| Choloy-Ménillot | 1 497 EUR | 9 715 € | 129 715 € |
| Frolois | 1 727 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Ugny | 2 863 EUR | 17 199 € | 246 199 € |
| Chambley-Bussières | 1 950 EUR | 12 187 € | 168 187 € |
| Errouville | 1 683 EUR | 10 745 € | 145 745 € |
| Sexey-aux-Forges | 1 040 EUR | 6 975 € | 89 975 € |
| Serrouville | 1 999 EUR | 12 461 € | 172 461 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Ville-Houdlémont
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Ville-Houdlémont
Le revenu median a Ville-Houdlémont est de 26 070 EUR/an. Un achat de 228 000 € (appartement 80m2) represente 8.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Ville-Houdlémont
Comparaison pour un bien de 80 m2 (228 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 13 239 €
Emoluments : 2 663 €
Debours + CSI : 1 228 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 630 €
Emoluments : 2 663 €
Debours + CSI : 1 228 €
Bareme des frais de notaire a Ville-Houdlémont
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Ville-Houdlémont : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Ville-Houdlémont (54730) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Ville-Houdlémont, le prix moyen de l'immobilier est de 2 849 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 12 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (228 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 17 130 € dans l'ancien, soit un budget total de 245 130 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 521 €, soit une economie de 11 609 €.
Ville-Houdlémont fait partie du departement Meurthe-et-Moselle (54) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 701 habitants, Ville-Houdlémont offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Meurthe-et-Moselle.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 609 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Ville-Houdlémont
Combien coutent les frais de notaire a Ville-Houdlémont ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Ville-Houdlémont (2 849 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 228 000 €, comptez environ 17 130 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Ville-Houdlémont qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Meurthe-et-Moselle (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Ville-Houdlémont ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Ville-Houdlémont, le budget total est d'environ 245 130 € (228 000 € + 17 130 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Ville-Houdlémont ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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