Frais de notaire a Villard-sur-Doron (73270)
Savoie - Prix moyen : 5 627 EUR/m2 - 687 habitants
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Prix moyen a Villard-sur-Doron : 5 627 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Villard-sur-Doron
Base sur le prix moyen de 5 627 EUR/m2 a Villard-sur-Doron (donnees DVF 2024, 50 transactions).
Marché immobilier à Villard-sur-Doron en 2024
274 transactions enregistrées à Villard-sur-Doron en 2024 (source : DVF).
Forte activité dans le neuf - 17.5% des transactions à Villard-sur-Doron concernent des biens neufs, ce qui signifie des frais de notaire réduits pour une part significative des acheteurs.
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Villard-sur-Doron actuel | 5 627 EUR | 32 571 € | 482 571 € |
| Aussois | 3 507 EUR | 20 969 € | 301 969 € |
| Saint-Martin-de-la-Porte | 1 403 EUR | 9 166 € | 121 166 € |
| Curienne | 2 318 EUR | 14 178 € | 199 178 € |
| Champagneux | 2 129 EUR | 13 148 € | 183 148 € |
| Saint-Alban-de-Montbel | 3 018 EUR | 18 022 € | 259 022 € |
| Bourgneuf | 2 728 EUR | 16 443 € | 234 443 € |
| Sainte-Foy-Tarentaise | 6 831 EUR | 39 362 € | 585 362 € |
| Fourneaux | 1 111 EUR | 7 387 € | 96 387 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Villard-sur-Doron
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Villard-sur-Doron
Le revenu median a Villard-sur-Doron est de 22 610 EUR/an. Un achat de 450 000 € (appartement 80m2) represente 19.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Villard-sur-Doron
Comparaison pour un bien de 80 m2 (450 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 26 130 €
Emoluments : 4 791 €
Debours + CSI : 1 650 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 3 218 €
Emoluments : 4 791 €
Debours + CSI : 1 650 €
Bareme des frais de notaire a Villard-sur-Doron
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Villard-sur-Doron : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Villard-sur-Doron (73270) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Villard-sur-Doron, le prix moyen de l'immobilier est de 5 627 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 50 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (450 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 32 571 € dans l'ancien, soit un budget total de 482 571 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 9 659 €, soit une economie de 22 912 €.
Villard-sur-Doron fait partie du departement Savoie (73) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 687 habitants, Villard-sur-Doron offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Savoie.
- Acheter dans le neuf : economisez 22 912 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Villard-sur-Doron
Combien coutent les frais de notaire a Villard-sur-Doron ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Villard-sur-Doron (5 627 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 450 000 €, comptez environ 32 571 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Villard-sur-Doron qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Savoie (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Villard-sur-Doron ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Villard-sur-Doron, le budget total est d'environ 482 571 € (450 000 € + 32 571 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Villard-sur-Doron ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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