Frais de notaire a Villainville (76280)
Seine-Maritime - Prix moyen : 2 623 EUR/m2 - 292 habitants
Calculer les frais de notaire a Villainville
Prix moyen a Villainville : 2 623 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Villainville
Base sur le prix moyen de 2 623 EUR/m2 a Villainville (donnees DVF 2024, 25 transactions).
Marché immobilier à Villainville en 2024
40 transactions enregistrées à Villainville en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Villainville actuel | 2 623 EUR | 15 894 € | 225 894 € |
| Bois-Guilbert | 2 669 EUR | 16 169 € | 230 169 € |
| Heurteauville | 1 651 EUR | 10 539 € | 142 539 € |
| Avesnes-en-Bray | 1 926 EUR | 12 049 € | 166 049 € |
| Saint-Martin-le-Gaillard | 3 344 EUR | 20 076 € | 288 076 € |
| Routes | 2 040 EUR | 12 667 € | 175 667 € |
| Mentheville | 1 786 EUR | 11 294 € | 154 294 € |
| Haussez | 1 544 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
| Omonville | 1 084 EUR | 7 250 € | 94 250 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Villainville
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Villainville
Le revenu median a Villainville est de 25 170 EUR/an. Un achat de 210 000 € (appartement 80m2) represente 8.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Villainville
Comparaison pour un bien de 80 m2 (210 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 12 194 €
Emoluments : 2 490 €
Debours + CSI : 1 210 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 502 €
Emoluments : 2 490 €
Debours + CSI : 1 210 €
Bareme des frais de notaire a Villainville
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Villainville : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Villainville (76280) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Villainville, le prix moyen de l'immobilier est de 2 623 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 25 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (210 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 15 894 € dans l'ancien, soit un budget total de 225 894 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 202 €, soit une economie de 10 692 €.
Villainville fait partie du departement Seine-Maritime (76) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 292 habitants, Villainville offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Seine-Maritime.
- Acheter dans le neuf : economisez 10 692 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Villainville
Combien coutent les frais de notaire a Villainville ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Villainville (2 623 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 210 000 €, comptez environ 15 894 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Villainville qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Seine-Maritime (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Villainville ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Villainville, le budget total est d'environ 225 894 € (210 000 € + 15 894 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Villainville ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Seine-Maritime
Calculez vos frais de notaire à Villainville
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →