Frais de notaire a Vieux-Reng (59600)
Nord - Prix moyen : 588 EUR/m2 - 907 habitants
Calculer les frais de notaire a Vieux-Reng
Prix moyen a Vieux-Reng : 588 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Vieux-Reng
Base sur le prix moyen de 588 EUR/m2 a Vieux-Reng (donnees DVF 2024, 13 transactions).
Marché immobilier à Vieux-Reng en 2024
35 transactions enregistrées à Vieux-Reng en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Vieux-Reng actuel | 588 EUR | 4 462 € | 51 462 € |
| Louvignies-Quesnoy | 1 643 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Hondeghem | 1 642 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Esquerchin | 1 840 EUR | 11 569 € | 158 569 € |
| Houdain-lez-Bavay | 1 774 EUR | 11 226 € | 153 226 € |
| Thiennes | 1 672 EUR | 10 676 € | 144 676 € |
| Rubrouck | 1 640 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Louvil | 3 112 EUR | 18 572 € | 267 572 € |
| Fressain | 2 115 EUR | 13 079 € | 182 079 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Vieux-Reng
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Vieux-Reng
Le revenu median a Vieux-Reng est de 21 470 EUR/an. Un achat de 47 000 € (appartement 80m2) represente 2.2 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Vieux-Reng
Comparaison pour un bien de 80 m2 (47 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 2 729 €
Emoluments : 886 €
Debours + CSI : 847 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 336 €
Emoluments : 886 €
Debours + CSI : 847 €
Bareme des frais de notaire a Vieux-Reng
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Vieux-Reng : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Vieux-Reng (59600) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Vieux-Reng, le prix moyen de l'immobilier est de 588 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 13 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (47 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 4 462 € dans l'ancien, soit un budget total de 51 462 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 069 €, soit une economie de 2 393 €.
Vieux-Reng fait partie du departement Nord (59) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 907 habitants, Vieux-Reng offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Nord.
- Acheter dans le neuf : economisez 2 393 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Vieux-Reng
Combien coutent les frais de notaire a Vieux-Reng ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Vieux-Reng (588 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 47 000 €, comptez environ 4 462 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Vieux-Reng qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Nord (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Vieux-Reng ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Vieux-Reng, le budget total est d'environ 51 462 € (47 000 € + 4 462 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Vieux-Reng ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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