Frais de notaire a Vieux-Pont (61150)
Orne - Prix moyen : 1 098 EUR/m2 - 199 habitants
Calculer les frais de notaire a Vieux-Pont
Prix moyen a Vieux-Pont : 1 098 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Vieux-Pont
Base sur le prix moyen de 1 098 EUR/m2 a Vieux-Pont (donnees DVF 2024, 12 transactions).
Marché immobilier à Vieux-Pont en 2024
49 transactions enregistrées à Vieux-Pont en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Vieux-Pont actuel | 1 098 EUR | 7 318 € | 95 318 € |
| Bellou-le-Trichard | 2 271 EUR | 13 972 € | 195 972 € |
| Ménil-Erreux | 500 EUR | 3 959 € | 43 959 € |
| Le Grais | 624 EUR | 4 678 € | 54 678 € |
| Ménil-Hermei | 1 092 EUR | 7 250 € | 94 250 € |
| Le Renouard | 1 872 EUR | 11 775 € | 161 775 € |
| Auguaise | 963 EUR | 6 563 € | 83 563 € |
| Ticheville | 575 EUR | 4 390 € | 50 390 € |
| Canapville | 1 583 EUR | 10 196 € | 137 196 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Vieux-Pont
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Vieux-Pont
Le revenu median a Vieux-Pont est de 19 230 EUR/an. Un achat de 88 000 € (appartement 80m2) represente 4.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Vieux-Pont
Comparaison pour un bien de 80 m2 (88 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 5 110 €
Emoluments : 1 320 €
Debours + CSI : 888 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 629 €
Emoluments : 1 320 €
Debours + CSI : 888 €
Bareme des frais de notaire a Vieux-Pont
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Vieux-Pont : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Vieux-Pont (61150) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Vieux-Pont, le prix moyen de l'immobilier est de 1 098 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 12 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (88 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 7 318 € dans l'ancien, soit un budget total de 95 318 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 838 €, soit une economie de 4 481 €.
Vieux-Pont fait partie du departement Orne (61) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 199 habitants, Vieux-Pont offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Orne.
- Acheter dans le neuf : economisez 4 481 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Vieux-Pont
Combien coutent les frais de notaire a Vieux-Pont ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Vieux-Pont (1 098 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 88 000 €, comptez environ 7 318 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Vieux-Pont qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Orne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Vieux-Pont ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Vieux-Pont, le budget total est d'environ 95 318 € (88 000 € + 7 318 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Vieux-Pont ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Orne
Calculez vos frais de notaire à Vieux-Pont
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →