Frais de notaire a Vergisson (71960)
Saône-et-Loire - Prix moyen : 6 217 EUR/m2 - 244 habitants
Calculer les frais de notaire a Vergisson
Prix moyen a Vergisson : 6 217 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Vergisson
Base sur le prix moyen de 6 217 EUR/m2 a Vergisson (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à Vergisson en 2024
24 transactions enregistrées à Vergisson en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Vergisson actuel | 6 217 EUR | 35 798 € | 532 798 € |
| La Frette | 3 020 EUR | 18 091 € | 260 091 € |
| Saint-André-le-Désert | 1 477 EUR | 9 578 € | 127 578 € |
| Aluze | 1 390 EUR | 9 097 € | 120 097 € |
| Juif | 1 981 EUR | 12 324 € | 170 324 € |
| Charbonnat | 806 EUR | 5 671 € | 69 671 € |
| Cortevaix | 710 EUR | 5 180 € | 62 180 € |
| Trivy | 1 754 EUR | 11 088 € | 151 088 € |
| La Chapelle-de-Bragny | 1 799 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Vergisson
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Vergisson
Le revenu median a Vergisson est de 28 060 EUR/an. Un achat de 497 000 € (appartement 80m2) represente 17.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Vergisson
Comparaison pour un bien de 80 m2 (497 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 28 859 €
Emoluments : 5 242 €
Debours + CSI : 1 697 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 3 554 €
Emoluments : 5 242 €
Debours + CSI : 1 697 €
Bareme des frais de notaire a Vergisson
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Vergisson : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Vergisson (71960) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Vergisson, le prix moyen de l'immobilier est de 6 217 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (497 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 35 798 € dans l'ancien, soit un budget total de 532 798 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 10 492 €, soit une economie de 25 306 €.
Vergisson fait partie du departement Saône-et-Loire (71) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 244 habitants, Vergisson offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Saône-et-Loire.
- Acheter dans le neuf : economisez 25 306 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Vergisson
Combien coutent les frais de notaire a Vergisson ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Vergisson (6 217 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 497 000 €, comptez environ 35 798 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Vergisson qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Saône-et-Loire (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Vergisson ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Vergisson, le budget total est d'environ 532 798 € (497 000 € + 35 798 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Vergisson ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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