Frais de notaire a Vauxrenard (69820)
Rhône - Prix moyen : 6 169 EUR/m2 - 317 habitants
Calculer les frais de notaire a Vauxrenard
Prix moyen a Vauxrenard : 6 169 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Vauxrenard
Base sur le prix moyen de 6 169 EUR/m2 a Vauxrenard (donnees DVF 2024, 16 transactions).
Marché immobilier à Vauxrenard en 2024
101 transactions enregistrées à Vauxrenard en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Vauxrenard. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Vauxrenard actuel | 6 169 EUR | 35 592 € | 529 592 € |
| Ranchal | 1 225 EUR | 8 005 € | 106 005 € |
| Chénelette | 2 237 EUR | 13 766 € | 192 766 € |
| Saint-Bonnet-des-Bruyères | 1 200 EUR | 7 868 € | 103 868 € |
| Cenves | 3 086 EUR | 18 434 € | 265 434 € |
| Aigueperse | 1 528 EUR | 9 853 € | 131 853 € |
| Chiroubles | 2 214 EUR | 13 629 € | 190 629 € |
| Meaux-la-Montagne | 1 667 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
| Jullié | 2 068 EUR | 12 805 € | 177 805 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Vauxrenard
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Vauxrenard
Le revenu median a Vauxrenard est de 23 030 EUR/an. Un achat de 494 000 € (appartement 80m2) represente 21.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Vauxrenard
Comparaison pour un bien de 80 m2 (494 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 28 685 €
Emoluments : 5 213 €
Debours + CSI : 1 694 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 3 532 €
Emoluments : 5 213 €
Debours + CSI : 1 694 €
Bareme des frais de notaire a Vauxrenard
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Vauxrenard : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Vauxrenard (69820) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Vauxrenard, le prix moyen de l'immobilier est de 6 169 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 16 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (494 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 35 592 € dans l'ancien, soit un budget total de 529 592 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 10 439 €, soit une economie de 25 153 €.
Vauxrenard fait partie du departement Rhône (69) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 317 habitants, Vauxrenard offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Rhône.
- Acheter dans le neuf : economisez 25 153 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Vauxrenard
Combien coutent les frais de notaire a Vauxrenard ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Vauxrenard (6 169 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 494 000 €, comptez environ 35 592 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Vauxrenard qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Rhône (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Vauxrenard ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Vauxrenard, le budget total est d'environ 529 592 € (494 000 € + 35 592 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Vauxrenard ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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