Frais de notaire a Vaux-sur-Eure (27120)
Eure - Prix moyen : 3 480 EUR/m2 - 270 habitants
Calculer les frais de notaire a Vaux-sur-Eure
Prix moyen a Vaux-sur-Eure : 3 480 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Vaux-sur-Eure
Base sur le prix moyen de 3 480 EUR/m2 a Vaux-sur-Eure (donnees DVF 2024, 10 transactions).
Marché immobilier à Vaux-sur-Eure en 2024
48 transactions enregistrées à Vaux-sur-Eure en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Vaux-sur-Eure actuel | 3 480 EUR | 20 763 € | 298 763 € |
| Champigny-la-Futelaye | 1 998 EUR | 12 461 € | 172 461 € |
| Saint-Paul-de-Fourques | 2 026 EUR | 12 599 € | 174 599 € |
| Sainte-Marie-de-Vatimesnil | 2 295 EUR | 14 109 € | 198 109 € |
| Hardencourt-Cocherel | 3 577 EUR | 21 312 € | 307 312 € |
| Richeville | 1 547 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
| Saint-Pierre-des-Ifs | 1 648 EUR | 10 539 € | 142 539 € |
| Bonneville-Aptot | 2 143 EUR | 13 217 € | 184 217 € |
| La Noë-Poulain | 1 915 EUR | 11 981 € | 164 981 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Vaux-sur-Eure
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Vaux-sur-Eure
Le revenu median a Vaux-sur-Eure est de 26 140 EUR/an. Un achat de 278 000 € (appartement 80m2) represente 10.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Vaux-sur-Eure
Comparaison pour un bien de 80 m2 (278 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 16 142 €
Emoluments : 3 142 €
Debours + CSI : 1 478 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 988 €
Emoluments : 3 142 €
Debours + CSI : 1 478 €
Bareme des frais de notaire a Vaux-sur-Eure
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Vaux-sur-Eure : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Vaux-sur-Eure (27120) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Vaux-sur-Eure, le prix moyen de l'immobilier est de 3 480 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 10 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (278 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 20 763 € dans l'ancien, soit un budget total de 298 763 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 6 608 €, soit une economie de 14 155 €.
Vaux-sur-Eure fait partie du departement Eure (27) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 270 habitants, Vaux-sur-Eure offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Eure.
- Acheter dans le neuf : economisez 14 155 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Vaux-sur-Eure
Combien coutent les frais de notaire a Vaux-sur-Eure ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Vaux-sur-Eure (3 480 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 278 000 €, comptez environ 20 763 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Vaux-sur-Eure qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Eure (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Vaux-sur-Eure ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Vaux-sur-Eure, le budget total est d'environ 298 763 € (278 000 € + 20 763 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Vaux-sur-Eure ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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