Frais de notaire a Vaux-et-Chantegrue (25160)
Doubs - Prix moyen : 3 199 EUR/m2 - 638 habitants
Calculer les frais de notaire a Vaux-et-Chantegrue
Prix moyen a Vaux-et-Chantegrue : 3 199 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Vaux-et-Chantegrue
Base sur le prix moyen de 3 199 EUR/m2 a Vaux-et-Chantegrue (donnees DVF 2024, 15 transactions).
Marché immobilier à Vaux-et-Chantegrue en 2024
40 transactions enregistrées à Vaux-et-Chantegrue en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Vaux-et-Chantegrue actuel | 3 199 EUR | 19 252 € | 275 252 € |
| Épenoy | 1 526 EUR | 9 853 € | 131 853 € |
| Byans-sur-Doubs | 2 016 EUR | 12 530 € | 173 530 € |
| Deluz | 1 558 EUR | 10 059 € | 135 059 € |
| Belleherbe | 2 012 EUR | 12 530 € | 173 530 € |
| Vuillecin | 2 509 EUR | 15 276 € | 216 276 € |
| Roches-lès-Blamont | 1 740 EUR | 11 020 € | 150 020 € |
| Longevelle-sur-Doubs | 1 543 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Loray | 2 893 EUR | 17 336 € | 248 336 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Vaux-et-Chantegrue
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Vaux-et-Chantegrue
Le revenu median a Vaux-et-Chantegrue est de 32 500 EUR/an. Un achat de 256 000 € (appartement 80m2) represente 7.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Vaux-et-Chantegrue
Comparaison pour un bien de 80 m2 (256 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 14 865 €
Emoluments : 2 931 €
Debours + CSI : 1 456 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 830 €
Emoluments : 2 931 €
Debours + CSI : 1 456 €
Bareme des frais de notaire a Vaux-et-Chantegrue
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Vaux-et-Chantegrue : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Vaux-et-Chantegrue (25160) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Vaux-et-Chantegrue, le prix moyen de l'immobilier est de 3 199 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 15 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (256 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 19 252 € dans l'ancien, soit un budget total de 275 252 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 6 218 €, soit une economie de 13 035 €.
Vaux-et-Chantegrue fait partie du departement Doubs (25) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 638 habitants, Vaux-et-Chantegrue offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Doubs.
- Acheter dans le neuf : economisez 13 035 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Vaux-et-Chantegrue
Combien coutent les frais de notaire a Vaux-et-Chantegrue ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Vaux-et-Chantegrue (3 199 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 256 000 €, comptez environ 19 252 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Vaux-et-Chantegrue qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Doubs (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Vaux-et-Chantegrue ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Vaux-et-Chantegrue, le budget total est d'environ 275 252 € (256 000 € + 19 252 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Vaux-et-Chantegrue ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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