Frais de notaire a Vaulx-Milieu (38090)
Isère - Prix moyen : 2 950 EUR/m2 - 2 505 habitants
Calculer les frais de notaire a Vaulx-Milieu
Prix moyen a Vaulx-Milieu : 2 950 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Vaulx-Milieu
Base sur le prix moyen de 2 950 EUR/m2 a Vaulx-Milieu (donnees DVF 2024, 45 transactions).
Marché immobilier à Vaulx-Milieu en 2024
117 transactions enregistrées à Vaulx-Milieu en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Vaulx-Milieu actuel | 2 950 EUR | 17 679 € | 253 679 € |
| Goncelin | 2 400 EUR | 14 658 € | 206 658 € |
| Satolas-et-Bonce | 3 093 EUR | 18 434 € | 265 434 € |
| Brié-et-Angonnes | 3 638 EUR | 21 655 € | 312 655 € |
| La Terrasse | 3 338 EUR | 20 007 € | 287 007 € |
| Chirens | 2 669 EUR | 16 169 € | 230 169 € |
| Chatte | 2 022 EUR | 12 599 € | 174 599 € |
| Villages du Lac de Paladru | 2 602 EUR | 15 757 € | 223 757 € |
| Le Cheylas | 2 631 EUR | 15 894 € | 225 894 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Vaulx-Milieu
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Vaulx-Milieu
Le revenu median a Vaulx-Milieu est de 24 840 EUR/an. Un achat de 236 000 € (appartement 80m2) represente 9.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Vaulx-Milieu
Comparaison pour un bien de 80 m2 (236 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 13 704 €
Emoluments : 2 739 €
Debours + CSI : 1 236 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 687 €
Emoluments : 2 739 €
Debours + CSI : 1 236 €
Bareme des frais de notaire a Vaulx-Milieu
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Vaulx-Milieu : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Vaulx-Milieu (38090) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Vaulx-Milieu, le prix moyen de l'immobilier est de 2 950 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 45 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (236 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 17 679 € dans l'ancien, soit un budget total de 253 679 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 663 €, soit une economie de 12 016 €.
Vaulx-Milieu fait partie du departement Isère (38) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 2 505 habitants, Vaulx-Milieu offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Isère.
- Acheter dans le neuf : economisez 12 016 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Vaulx-Milieu
Combien coutent les frais de notaire a Vaulx-Milieu ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Vaulx-Milieu (2 950 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 236 000 €, comptez environ 17 679 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Vaulx-Milieu qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Isère (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Vaulx-Milieu ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Vaulx-Milieu, le budget total est d'environ 253 679 € (236 000 € + 17 679 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Vaulx-Milieu ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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