Frais de notaire a Vascœuil (27910)
Eure - Prix moyen : 1 893 EUR/m2 - 339 habitants
Calculer les frais de notaire a Vascœuil
Prix moyen a Vascœuil : 1 893 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Vascœuil
Base sur le prix moyen de 1 893 EUR/m2 a Vascœuil (donnees DVF 2024, 10 transactions).
Marché immobilier à Vascœuil en 2024
23 transactions enregistrées à Vascœuil en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Vascœuil actuel | 1 893 EUR | 11 844 € | 162 844 € |
| Freneuse-sur-Risle | 2 080 EUR | 12 873 € | 178 873 € |
| Saint-Martin-Saint-Firmin | 3 295 EUR | 19 801 € | 283 801 € |
| Saint-Mards-de-Fresne | 1 723 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Asnières | 1 949 EUR | 12 187 € | 168 187 € |
| Authou | 1 253 EUR | 8 342 € | 108 342 € |
| Merey | 2 486 EUR | 15 139 € | 214 139 € |
| Nojeon-en-Vexin | 1 539 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Beaubray | 1 386 EUR | 9 097 € | 120 097 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Vascœuil
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Vascœuil
Le revenu median a Vascœuil est de 22 880 EUR/an. Un achat de 151 000 € (appartement 80m2) represente 6.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Vascœuil
Comparaison pour un bien de 80 m2 (151 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 768 €
Emoluments : 1 924 €
Debours + CSI : 1 151 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 080 €
Emoluments : 1 924 €
Debours + CSI : 1 151 €
Bareme des frais de notaire a Vascœuil
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Vascœuil : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Vascœuil (27910) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Vascœuil, le prix moyen de l'immobilier est de 1 893 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 10 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (151 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 844 € dans l'ancien, soit un budget total de 162 844 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 155 €, soit une economie de 7 688 €.
Vascœuil fait partie du departement Eure (27) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 339 habitants, Vascœuil offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Eure.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 688 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Vascœuil
Combien coutent les frais de notaire a Vascœuil ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Vascœuil (1 893 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 151 000 €, comptez environ 11 844 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Vascœuil qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Eure (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Vascœuil ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Vascœuil, le budget total est d'environ 162 844 € (151 000 € + 11 844 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Vascœuil ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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