Frais de notaire a Valescourt (60130)
Oise - Prix moyen : 1 690 EUR/m2 - 299 habitants
Calculer les frais de notaire a Valescourt
Prix moyen a Valescourt : 1 690 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Valescourt
Base sur le prix moyen de 1 690 EUR/m2 a Valescourt (donnees DVF 2024, 7 transactions).
Marché immobilier à Valescourt en 2024
14 transactions enregistrées à Valescourt en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Valescourt actuel | 1 690 EUR | 10 745 € | 145 745 € |
| Grandvillers-aux-Bois | 2 179 EUR | 13 423 € | 187 423 € |
| Chambors | 2 632 EUR | 15 963 € | 226 963 € |
| Boursonne | 2 519 EUR | 15 345 € | 217 345 € |
| Éméville | 2 500 EUR | 15 208 € | 215 208 € |
| Jaméricourt | 2 227 EUR | 13 697 € | 191 697 € |
| Parnes | 2 748 EUR | 16 581 € | 236 581 € |
| Varinfroy | 2 142 EUR | 13 217 € | 184 217 € |
| Saint-Jean-aux-Bois | 2 650 EUR | 16 031 € | 228 031 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Valescourt
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Valescourt
Le revenu median a Valescourt est de 21 140 EUR/an. Un achat de 135 000 € (appartement 80m2) represente 6.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Valescourt
Comparaison pour un bien de 80 m2 (135 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 839 €
Emoluments : 1 771 €
Debours + CSI : 1 135 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 965 €
Emoluments : 1 771 €
Debours + CSI : 1 135 €
Bareme des frais de notaire a Valescourt
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Valescourt : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Valescourt (60130) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Valescourt, le prix moyen de l'immobilier est de 1 690 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 7 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (135 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 10 745 € dans l'ancien, soit un budget total de 145 745 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 871 €, soit une economie de 6 874 €.
Valescourt fait partie du departement Oise (60) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 299 habitants, Valescourt offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Oise.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 874 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Valescourt
Combien coutent les frais de notaire a Valescourt ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Valescourt (1 690 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 135 000 €, comptez environ 10 745 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Valescourt qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Oise (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Valescourt ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Valescourt, le budget total est d'environ 145 745 € (135 000 € + 10 745 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Valescourt ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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