Frais de notaire a Val-Suzon (21121)
Côte-d'Or - Prix moyen : 2 590 EUR/m2 - 196 habitants
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Prix moyen a Val-Suzon : 2 590 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Val-Suzon
Base sur le prix moyen de 2 590 EUR/m2 a Val-Suzon (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Val-Suzon en 2024
13 transactions enregistrées à Val-Suzon en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Val-Suzon actuel | 2 590 EUR | 15 688 € | 222 688 € |
| Savoisy | 1 500 EUR | 9 715 € | 129 715 € |
| Flagey-lès-Auxonne | 1 994 EUR | 12 393 € | 171 393 € |
| Voudenay | 981 EUR | 6 632 € | 84 632 € |
| Aisy-sous-Thil | 750 EUR | 5 396 € | 65 396 € |
| Censerey | 926 EUR | 6 357 € | 80 357 € |
| Veuvey-sur-Ouche | 1 166 EUR | 7 662 € | 100 662 € |
| Brion-sur-Ource | 1 392 EUR | 9 097 € | 120 097 € |
| Pont-et-Massène | 1 500 EUR | 9 715 € | 129 715 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Val-Suzon
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Val-Suzon
Le revenu median a Val-Suzon est de 23 000 EUR/an. Un achat de 207 000 € (appartement 80m2) represente 9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Val-Suzon
Comparaison pour un bien de 80 m2 (207 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 12 020 €
Emoluments : 2 461 €
Debours + CSI : 1 207 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 480 €
Emoluments : 2 461 €
Debours + CSI : 1 207 €
Bareme des frais de notaire a Val-Suzon
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Val-Suzon : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Val-Suzon (21121) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Val-Suzon, le prix moyen de l'immobilier est de 2 590 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (207 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 15 688 € dans l'ancien, soit un budget total de 222 688 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 148 €, soit une economie de 10 540 €.
Val-Suzon fait partie du departement Côte-d'Or (21) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 196 habitants, Val-Suzon offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Côte-d'Or.
- Acheter dans le neuf : economisez 10 540 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Val-Suzon
Combien coutent les frais de notaire a Val-Suzon ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Val-Suzon (2 590 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 207 000 €, comptez environ 15 688 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Val-Suzon qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Côte-d'Or (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Val-Suzon ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Val-Suzon, le budget total est d'environ 222 688 € (207 000 € + 15 688 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Val-Suzon ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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