Frais de notaire a Val Suran (39320)
Jura - Prix moyen : 1 200 EUR/m2 - 782 habitants
Calculer les frais de notaire a Val Suran
Prix moyen a Val Suran : 1 200 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Val Suran
Base sur le prix moyen de 1 200 EUR/m2 a Val Suran (donnees DVF 2024, 25 transactions).
Marché immobilier à Val Suran en 2024
99 transactions enregistrées à Val Suran en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Val Suran. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Val Suran actuel | 1 200 EUR | 7 868 € | 103 868 € |
| Voiteur | 1 600 EUR | 10 264 € | 138 264 € |
| Nanchez | 1 821 EUR | 11 500 € | 157 500 € |
| Villette-lès-Dole | 1 948 EUR | 12 187 € | 168 187 € |
| Les Trois Châteaux | 1 462 EUR | 9 509 € | 126 509 € |
| Ruffey-sur-Seille | 1 286 EUR | 8 548 € | 111 548 € |
| Cize | 2 381 EUR | 14 590 € | 205 590 € |
| Septmoncel les Molunes | 2 800 EUR | 16 855 € | 240 855 € |
| Asnans-Beauvoisin | 1 552 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Val Suran
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Val Suran
Le revenu median a Val Suran est de 20 610 EUR/an. Un achat de 96 000 € (appartement 80m2) represente 4.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Val Suran
Comparaison pour un bien de 80 m2 (96 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 5 574 €
Emoluments : 1 397 €
Debours + CSI : 896 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 686 €
Emoluments : 1 397 €
Debours + CSI : 896 €
Bareme des frais de notaire a Val Suran
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Val Suran : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Val Suran (39320) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Val Suran, le prix moyen de l'immobilier est de 1 200 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 25 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (96 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 7 868 € dans l'ancien, soit un budget total de 103 868 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 980 €, soit une economie de 4 888 €.
Val Suran fait partie du departement Jura (39) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 782 habitants, Val Suran offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Jura.
- Acheter dans le neuf : economisez 4 888 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Val Suran
Combien coutent les frais de notaire a Val Suran ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Val Suran (1 200 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 96 000 €, comptez environ 7 868 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Val Suran qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Jura (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Val Suran ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Val Suran, le budget total est d'environ 103 868 € (96 000 € + 7 868 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Val Suran ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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