Frais de notaire a Val-et-Châtillon (54480)
Meurthe-et-Moselle - Prix moyen : 518 EUR/m2 - 562 habitants
Calculer les frais de notaire a Val-et-Châtillon
Prix moyen a Val-et-Châtillon : 518 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Val-et-Châtillon
Base sur le prix moyen de 518 EUR/m2 a Val-et-Châtillon (donnees DVF 2024, 11 transactions).
Marché immobilier à Val-et-Châtillon en 2024
111 transactions enregistrées à Val-et-Châtillon en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Val-et-Châtillon. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Val-et-Châtillon actuel | 518 EUR | 4 031 € | 45 031 € |
| Arnaville | 1 972 EUR | 12 324 € | 170 324 € |
| Mairy-Mainville | 1 122 EUR | 7 456 € | 97 456 € |
| Villers-la-Chèvre | 2 600 EUR | 15 757 € | 223 757 € |
| Dommartemont | 3 544 EUR | 21 175 € | 305 175 € |
| Aingeray | 1 160 EUR | 7 662 € | 100 662 € |
| Bénaménil | 1 138 EUR | 7 524 € | 98 524 € |
| Ville-en-Vermois | 2 267 EUR | 13 903 € | 194 903 € |
| Thiaville-sur-Meurthe | 958 EUR | 6 563 € | 83 563 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Val-et-Châtillon
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Val-et-Châtillon
Le revenu median a Val-et-Châtillon est de 15 890 EUR/an. Un achat de 41 000 € (appartement 80m2) represente 2.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Val-et-Châtillon
Comparaison pour un bien de 80 m2 (41 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 2 381 €
Emoluments : 809 €
Debours + CSI : 841 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 293 €
Emoluments : 809 €
Debours + CSI : 841 €
Bareme des frais de notaire a Val-et-Châtillon
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Val-et-Châtillon : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Val-et-Châtillon (54480) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Val-et-Châtillon, le prix moyen de l'immobilier est de 518 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 11 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (41 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 4 031 € dans l'ancien, soit un budget total de 45 031 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 1 944 €, soit une economie de 2 088 €.
Val-et-Châtillon fait partie du departement Meurthe-et-Moselle (54) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 562 habitants, Val-et-Châtillon offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Meurthe-et-Moselle.
- Acheter dans le neuf : economisez 2 088 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Val-et-Châtillon
Combien coutent les frais de notaire a Val-et-Châtillon ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Val-et-Châtillon (518 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 41 000 €, comptez environ 4 031 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Val-et-Châtillon qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Meurthe-et-Moselle (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Val-et-Châtillon ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Val-et-Châtillon, le budget total est d'environ 45 031 € (41 000 € + 4 031 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Val-et-Châtillon ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Meurthe-et-Moselle
Calculez vos frais de notaire à Val-et-Châtillon
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →