Frais de notaire a Val-d'Isère (73150)
Savoie - Prix moyen : 12 541 EUR/m2 - 1 580 habitants
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Prix moyen a Val-d'Isère : 12 541 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Val-d'Isère
Base sur le prix moyen de 12 541 EUR/m2 a Val-d'Isère (donnees DVF 2024, 122 transactions).
Marché immobilier à Val-d'Isère en 2024
444 transactions enregistrées à Val-d'Isère en 2024 (source : DVF).
Forte activité dans le neuf - 17.8% des transactions à Val-d'Isère concernent des biens neufs, ce qui signifie des frais de notaire réduits pour une part significative des acheteurs.
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Val-d'Isère actuel | 12 541 EUR | 70 737 € | 1 073 737 € |
| Saint-Julien-Mont-Denis | 2 736 EUR | 16 512 € | 235 512 € |
| Saint-Béron | 2 409 EUR | 14 727 € | 207 727 € |
| Chindrieux | 3 388 EUR | 20 282 € | 291 282 € |
| Saint-Jean-d'Arvey | 4 232 EUR | 24 951 € | 363 951 € |
| Aiton | 2 754 EUR | 16 581 € | 236 581 € |
| Les Allues | 10 794 EUR | 61 194 € | 925 194 € |
| Marthod | 2 394 EUR | 14 658 € | 206 658 € |
| Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier | 3 579 EUR | 21 312 € | 307 312 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Val-d'Isère
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Val-d'Isère
Le revenu median a Val-d'Isère est de 25 600 EUR/an. Un achat de 1 003 000 € (appartement 80m2) represente 39.2 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Val-d'Isère
Comparaison pour un bien de 80 m2 (1 003 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 58 241 €
Emoluments : 10 093 €
Debours + CSI : 2 403 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 7 171 €
Emoluments : 10 093 €
Debours + CSI : 2 403 €
Bareme des frais de notaire a Val-d'Isère
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Val-d'Isère : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Val-d'Isère (73150) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Val-d'Isère, le prix moyen de l'immobilier est de 12 541 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 122 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (1 003 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 70 737 € dans l'ancien, soit un budget total de 1 073 737 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 19 668 €, soit une economie de 51 069 €.
Val-d'Isère fait partie du departement Savoie (73) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 580 habitants, Val-d'Isère offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Savoie.
- Acheter dans le neuf : economisez 51 069 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Val-d'Isère
Combien coutent les frais de notaire a Val-d'Isère ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Val-d'Isère (12 541 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 1 003 000 €, comptez environ 70 737 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Val-d'Isère qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Savoie (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Val-d'Isère ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Val-d'Isère, le budget total est d'environ 1 073 737 € (1 003 000 € + 70 737 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Val-d'Isère ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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