Frais de notaire a Vaison-la-Romaine (84110)
Vaucluse - Prix moyen : 3 617 EUR/m2 - 5 929 habitants
Calculer les frais de notaire a Vaison-la-Romaine
Prix moyen a Vaison-la-Romaine : 3 617 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Vaison-la-Romaine
Base sur le prix moyen de 3 617 EUR/m2 a Vaison-la-Romaine (donnees DVF 2024, 131 transactions).
Marché immobilier à Vaison-la-Romaine en 2024
381 transactions enregistrées à Vaison-la-Romaine en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Vaison-la-Romaine. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Vaison-la-Romaine actuel | 3 617 EUR | 21 518 € | 310 518 € |
| Sarrians | 2 687 EUR | 16 237 € | 231 237 € |
| Aubignan | 2 908 EUR | 17 473 € | 250 473 € |
| Courthézon | 2 625 EUR | 15 894 € | 225 894 € |
| Mazan | 2 990 EUR | 17 885 € | 256 885 € |
| Piolenc | 2 705 EUR | 16 306 € | 232 306 € |
| Caumont-sur-Durance | 3 001 EUR | 17 954 € | 257 954 € |
| Bédarrides | 2 578 EUR | 15 620 € | 221 620 € |
| Jonquières | 2 680 EUR | 16 169 € | 230 169 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Vaison-la-Romaine
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Vaison-la-Romaine
Le revenu median a Vaison-la-Romaine est de 19 970 EUR/an. Un achat de 289 000 € (appartement 80m2) represente 14.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Vaison-la-Romaine
Comparaison pour un bien de 80 m2 (289 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 16 781 €
Emoluments : 3 248 €
Debours + CSI : 1 489 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 066 €
Emoluments : 3 248 €
Debours + CSI : 1 489 €
Bareme des frais de notaire a Vaison-la-Romaine
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Vaison-la-Romaine : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Vaison-la-Romaine (84110) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Vaison-la-Romaine, le prix moyen de l'immobilier est de 3 617 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 131 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (289 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 21 518 € dans l'ancien, soit un budget total de 310 518 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 6 803 €, soit une economie de 14 715 €.
Vaison-la-Romaine fait partie du departement Vaucluse (84) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 5 929 habitants, Vaison-la-Romaine offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Vaucluse.
- Acheter dans le neuf : economisez 14 715 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Vaison-la-Romaine
Combien coutent les frais de notaire a Vaison-la-Romaine ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Vaison-la-Romaine (3 617 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 289 000 €, comptez environ 21 518 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Vaison-la-Romaine qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Vaucluse (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Vaison-la-Romaine ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Vaison-la-Romaine, le budget total est d'environ 310 518 € (289 000 € + 21 518 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Vaison-la-Romaine ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Vaucluse
Calculez vos frais de notaire à Vaison-la-Romaine
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →