Frais de notaire a Ugny (54870)
Meurthe-et-Moselle - Prix moyen : 2 863 EUR/m2 - 689 habitants
Calculer les frais de notaire a Ugny
Prix moyen a Ugny : 2 863 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Ugny
Base sur le prix moyen de 2 863 EUR/m2 a Ugny (donnees DVF 2024, 7 transactions).
Marché immobilier à Ugny en 2024
24 transactions enregistrées à Ugny en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Ugny actuel | 2 863 EUR | 17 199 € | 246 199 € |
| Errouville | 1 683 EUR | 10 745 € | 145 745 € |
| Marainviller | 764 EUR | 5 465 € | 66 465 € |
| Ville-Houdlémont | 2 849 EUR | 17 130 € | 245 130 € |
| Choloy-Ménillot | 1 497 EUR | 9 715 € | 129 715 € |
| Frolois | 1 727 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Serrouville | 1 999 EUR | 12 461 € | 172 461 € |
| Chambley-Bussières | 1 950 EUR | 12 187 € | 168 187 € |
| Viviers-sur-Chiers | 2 359 EUR | 14 452 € | 203 452 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Ugny
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Ugny
Le revenu median a Ugny est de 29 350 EUR/an. Un achat de 229 000 € (appartement 80m2) represente 7.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Ugny
Comparaison pour un bien de 80 m2 (229 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 13 297 €
Emoluments : 2 672 €
Debours + CSI : 1 229 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 637 €
Emoluments : 2 672 €
Debours + CSI : 1 229 €
Bareme des frais de notaire a Ugny
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Ugny : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Ugny (54870) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Ugny, le prix moyen de l'immobilier est de 2 863 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 7 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (229 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 17 199 € dans l'ancien, soit un budget total de 246 199 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 539 €, soit une economie de 11 660 €.
Ugny fait partie du departement Meurthe-et-Moselle (54) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 689 habitants, Ugny offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Meurthe-et-Moselle.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 660 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Ugny
Combien coutent les frais de notaire a Ugny ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Ugny (2 863 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 229 000 €, comptez environ 17 199 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Ugny qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Meurthe-et-Moselle (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Ugny ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Ugny, le budget total est d'environ 246 199 € (229 000 € + 17 199 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Ugny ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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