Frais de notaire a Tupin-et-Semons (69420)
Rhône - Prix moyen : 2 857 EUR/m2 - 647 habitants
Calculer les frais de notaire a Tupin-et-Semons
Prix moyen a Tupin-et-Semons : 2 857 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Tupin-et-Semons
Base sur le prix moyen de 2 857 EUR/m2 a Tupin-et-Semons (donnees DVF 2024, 14 transactions).
Marché immobilier à Tupin-et-Semons en 2024
80 transactions enregistrées à Tupin-et-Semons en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Tupin-et-Semons. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Tupin-et-Semons actuel | 2 857 EUR | 17 199 € | 246 199 € |
| Saint-Clément-les-Places | 2 603 EUR | 15 757 € | 223 757 € |
| Saint-Vincent-de-Reins | 1 473 EUR | 9 578 € | 127 578 € |
| Les Sauvages | 1 971 EUR | 12 324 € | 170 324 € |
| Ambérieux | 3 645 EUR | 21 724 € | 313 724 € |
| Saint-Didier-sur-Beaujeu | 1 014 EUR | 6 838 € | 87 838 € |
| Légny | 4 510 EUR | 26 461 € | 387 461 € |
| Les Ardillats | 1 375 EUR | 9 029 € | 119 029 € |
| Saint-Romain-en-Gier | 2 400 EUR | 14 658 € | 206 658 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Tupin-et-Semons
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Tupin-et-Semons
Le revenu median a Tupin-et-Semons est de 26 510 EUR/an. Un achat de 229 000 € (appartement 80m2) represente 8.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Tupin-et-Semons
Comparaison pour un bien de 80 m2 (229 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 13 297 €
Emoluments : 2 672 €
Debours + CSI : 1 229 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 637 €
Emoluments : 2 672 €
Debours + CSI : 1 229 €
Bareme des frais de notaire a Tupin-et-Semons
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Tupin-et-Semons : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Tupin-et-Semons (69420) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Tupin-et-Semons, le prix moyen de l'immobilier est de 2 857 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 14 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (229 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 17 199 € dans l'ancien, soit un budget total de 246 199 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 539 €, soit une economie de 11 660 €.
Tupin-et-Semons fait partie du departement Rhône (69) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 647 habitants, Tupin-et-Semons offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Rhône.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 660 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Tupin-et-Semons
Combien coutent les frais de notaire a Tupin-et-Semons ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Tupin-et-Semons (2 857 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 229 000 €, comptez environ 17 199 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Tupin-et-Semons qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Rhône (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Tupin-et-Semons ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Tupin-et-Semons, le budget total est d'environ 246 199 € (229 000 € + 17 199 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Tupin-et-Semons ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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