Frais de notaire a Tugéras-Saint-Maurice (17130)
Charente-Maritime - Prix moyen : 1 006 EUR/m2 - 380 habitants
Calculer les frais de notaire a Tugéras-Saint-Maurice
Prix moyen a Tugéras-Saint-Maurice : 1 006 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Tugéras-Saint-Maurice
Base sur le prix moyen de 1 006 EUR/m2 a Tugéras-Saint-Maurice (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Tugéras-Saint-Maurice en 2024
46 transactions enregistrées à Tugéras-Saint-Maurice en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Tugéras-Saint-Maurice actuel | 1 006 EUR | 6 769 € | 86 769 € |
| Saint-Froult | 2 143 EUR | 13 217 € | 184 217 € |
| Thaims | 1 461 EUR | 9 509 € | 126 509 € |
| Saint-Bris-des-Bois | 1 700 EUR | 10 814 € | 146 814 € |
| Saint-Ciers-Champagne | 1 422 EUR | 9 303 € | 123 303 € |
| Semoussac | 1 195 EUR | 7 868 € | 103 868 € |
| Chamouillac | 1 793 EUR | 11 294 € | 154 294 € |
| Bignay | 1 133 EUR | 7 524 € | 98 524 € |
| Fontenet | 1 298 EUR | 8 617 € | 112 617 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Tugéras-Saint-Maurice
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Tugéras-Saint-Maurice
Le revenu median a Tugéras-Saint-Maurice est de 18 310 EUR/an. Un achat de 80 000 € (appartement 80m2) represente 4.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Tugéras-Saint-Maurice
Comparaison pour un bien de 80 m2 (80 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 4 645 €
Emoluments : 1 244 €
Debours + CSI : 880 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 572 €
Emoluments : 1 244 €
Debours + CSI : 880 €
Bareme des frais de notaire a Tugéras-Saint-Maurice
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Tugéras-Saint-Maurice : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Tugéras-Saint-Maurice (17130) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Tugéras-Saint-Maurice, le prix moyen de l'immobilier est de 1 006 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (80 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 6 769 € dans l'ancien, soit un budget total de 86 769 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 696 €, soit une economie de 4 073 €.
Tugéras-Saint-Maurice fait partie du departement Charente-Maritime (17) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 380 habitants, Tugéras-Saint-Maurice offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Charente-Maritime.
- Acheter dans le neuf : economisez 4 073 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Tugéras-Saint-Maurice
Combien coutent les frais de notaire a Tugéras-Saint-Maurice ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Tugéras-Saint-Maurice (1 006 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 80 000 €, comptez environ 6 769 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Tugéras-Saint-Maurice qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Charente-Maritime (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Tugéras-Saint-Maurice ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Tugéras-Saint-Maurice, le budget total est d'environ 86 769 € (80 000 € + 6 769 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Tugéras-Saint-Maurice ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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