Frais de notaire a Tréogat (29720)
Finistère - Prix moyen : 6 450 EUR/m2 - 578 habitants
Calculer les frais de notaire a Tréogat
Prix moyen a Tréogat : 6 450 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Tréogat
Base sur le prix moyen de 6 450 EUR/m2 a Tréogat (donnees DVF 2024, 14 transactions).
Marché immobilier à Tréogat en 2024
37 transactions enregistrées à Tréogat en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Tréogat actuel | 6 450 EUR | 37 302 € | 553 302 € |
| Collorec | 1 257 EUR | 8 411 € | 109 411 € |
| Trégarantec | 2 022 EUR | 12 599 € | 174 599 € |
| Guiler-sur-Goyen | 2 099 EUR | 13 011 € | 181 011 € |
| Tréflaouénan | 1 646 EUR | 10 539 € | 142 539 € |
| Ploéven | 1 420 EUR | 9 303 € | 123 303 € |
| Primelin | 2 316 EUR | 14 178 € | 199 178 € |
| Le Tréhou | 1 797 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| Le Cloître-Pleyben | 1 288 EUR | 8 548 € | 111 548 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Tréogat
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Tréogat
Le revenu median a Tréogat est de 21 210 EUR/an. Un achat de 516 000 € (appartement 80m2) represente 24.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Tréogat
Comparaison pour un bien de 80 m2 (516 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 29 962 €
Emoluments : 5 424 €
Debours + CSI : 1 916 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 3 689 €
Emoluments : 5 424 €
Debours + CSI : 1 916 €
Bareme des frais de notaire a Tréogat
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Tréogat : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Tréogat (29720) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Tréogat, le prix moyen de l'immobilier est de 6 450 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 14 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (516 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 37 302 € dans l'ancien, soit un budget total de 553 302 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 11 030 €, soit une economie de 26 273 €.
Tréogat fait partie du departement Finistère (29) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 578 habitants, Tréogat offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Finistère.
- Acheter dans le neuf : economisez 26 273 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Tréogat
Combien coutent les frais de notaire a Tréogat ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Tréogat (6 450 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 516 000 €, comptez environ 37 302 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Tréogat qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Finistère (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Tréogat ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Tréogat, le budget total est d'environ 553 302 € (516 000 € + 37 302 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Tréogat ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Finistère
Calculez vos frais de notaire à Tréogat
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →