Frais de notaire a Trégrom (22420)
Côtes-d'Armor - Prix moyen : 1 751 EUR/m2 - 429 habitants
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Prix moyen a Trégrom : 1 751 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Trégrom
Base sur le prix moyen de 1 751 EUR/m2 a Trégrom (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Trégrom en 2024
44 transactions enregistrées à Trégrom en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Trégrom actuel | 1 751 EUR | 11 088 € | 151 088 € |
| Grâce-Uzel | 1 328 EUR | 8 754 € | 114 754 € |
| Trébédan | 2 078 EUR | 12 873 € | 178 873 € |
| Plorec-sur-Arguenon | 2 130 EUR | 13 148 € | 183 148 € |
| Lannebert | 1 102 EUR | 7 318 € | 95 318 € |
| Merléac | 1 100 EUR | 7 318 € | 95 318 € |
| Bulat-Pestivien | 1 513 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
| Landébia | 2 059 EUR | 12 805 € | 177 805 € |
| Le Cambout | 1 546 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Trégrom
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Trégrom
Le revenu median a Trégrom est de 19 150 EUR/an. Un achat de 140 000 € (appartement 80m2) represente 7.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Trégrom
Comparaison pour un bien de 80 m2 (140 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 129 €
Emoluments : 1 819 €
Debours + CSI : 1 140 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 001 €
Emoluments : 1 819 €
Debours + CSI : 1 140 €
Bareme des frais de notaire a Trégrom
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Trégrom : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Trégrom (22420) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Trégrom, le prix moyen de l'immobilier est de 1 751 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (140 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 088 € dans l'ancien, soit un budget total de 151 088 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 960 €, soit une economie de 7 128 €.
Trégrom fait partie du departement Côtes-d'Armor (22) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 429 habitants, Trégrom offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Côtes-d'Armor.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 128 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Trégrom
Combien coutent les frais de notaire a Trégrom ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Trégrom (1 751 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 140 000 €, comptez environ 11 088 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Trégrom qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Côtes-d'Armor (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Trégrom ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Trégrom, le budget total est d'environ 151 088 € (140 000 € + 11 088 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Trégrom ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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