Frais de notaire a Tréauville (50340)
Manche - Prix moyen : 2 113 EUR/m2 - 736 habitants
Calculer les frais de notaire a Tréauville
Prix moyen a Tréauville : 2 113 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Tréauville
Base sur le prix moyen de 2 113 EUR/m2 a Tréauville (donnees DVF 2024, 20 transactions).
Marché immobilier à Tréauville en 2024
65 transactions enregistrées à Tréauville en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Tréauville. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Tréauville actuel | 2 113 EUR | 13 079 € | 182 079 € |
| Vesly | 1 154 EUR | 7 593 € | 99 593 € |
| Regnéville-sur-Mer | 2 479 EUR | 15 070 € | 213 070 € |
| Le Mesnil-au-Val | 1 802 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| Muneville-le-Bingard | 1 544 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
| Vains | 3 941 EUR | 23 303 € | 338 303 € |
| Saint-Fromond | 986 EUR | 6 700 € | 85 700 € |
| Les Moitiers-d'Allonne | 2 861 EUR | 17 199 € | 246 199 € |
| Carolles | 3 684 EUR | 21 930 € | 316 930 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Tréauville
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Tréauville
Le revenu median a Tréauville est de 23 830 EUR/an. Un achat de 169 000 € (appartement 80m2) represente 7.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Tréauville
Comparaison pour un bien de 80 m2 (169 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 9 813 €
Emoluments : 2 097 €
Debours + CSI : 1 169 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 208 €
Emoluments : 2 097 €
Debours + CSI : 1 169 €
Bareme des frais de notaire a Tréauville
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Tréauville : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Tréauville (50340) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Tréauville, le prix moyen de l'immobilier est de 2 113 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 20 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (169 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 13 079 € dans l'ancien, soit un budget total de 182 079 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 474 €, soit une economie de 8 605 €.
Tréauville fait partie du departement Manche (50) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 736 habitants, Tréauville offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Manche.
- Acheter dans le neuf : economisez 8 605 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Tréauville
Combien coutent les frais de notaire a Tréauville ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Tréauville (2 113 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 169 000 €, comptez environ 13 079 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Tréauville qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Manche (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Tréauville ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Tréauville, le budget total est d'environ 182 079 € (169 000 € + 13 079 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Tréauville ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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