Frais de notaire a Tourreilles (11300)
Aude - Prix moyen : 11 635 EUR/m2 - 133 habitants
Calculer les frais de notaire a Tourreilles
Prix moyen a Tourreilles : 11 635 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Tourreilles
Base sur le prix moyen de 11 635 EUR/m2 a Tourreilles (donnees DVF 2024, 15 transactions).
Marché immobilier à Tourreilles en 2024
57 transactions enregistrées à Tourreilles en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Tourreilles. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Tourreilles actuel | 11 635 EUR | 65 794 € | 996 794 € |
| Cucugnan | 2 848 EUR | 17 130 € | 245 130 € |
| Coustouge | 1 101 EUR | 7 318 € | 95 318 € |
| Villerouge-Termenès | 929 EUR | 6 357 € | 80 357 € |
| Camurac | 1 177 EUR | 7 730 € | 101 730 € |
| Rodome | 3 000 EUR | 17 954 € | 257 954 € |
| Mas-Cabardès | 926 EUR | 6 357 € | 80 357 € |
| Montfort-sur-Boulzane | 1 083 EUR | 7 250 € | 94 250 € |
| Lacombe | 1 693 EUR | 10 745 € | 145 745 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Tourreilles
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Tourreilles
Le revenu median a Tourreilles est de 18 640 EUR/an. Un achat de 931 000 € (appartement 80m2) represente 49.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Tourreilles
Comparaison pour un bien de 80 m2 (931 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 54 060 €
Emoluments : 9 403 €
Debours + CSI : 2 331 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 6 657 €
Emoluments : 9 403 €
Debours + CSI : 2 331 €
Bareme des frais de notaire a Tourreilles
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Tourreilles : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Tourreilles (11300) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Tourreilles, le prix moyen de l'immobilier est de 11 635 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 15 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (931 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 65 794 € dans l'ancien, soit un budget total de 996 794 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 18 391 €, soit une economie de 47 403 €.
Tourreilles fait partie du departement Aude (11) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 133 habitants, Tourreilles offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Aude.
- Acheter dans le neuf : economisez 47 403 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Tourreilles
Combien coutent les frais de notaire a Tourreilles ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Tourreilles (11 635 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 931 000 €, comptez environ 65 794 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Tourreilles qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Aude (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Tourreilles ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Tourreilles, le budget total est d'environ 996 794 € (931 000 € + 65 794 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Tourreilles ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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