Frais de notaire a Tillenay (21130)
Côte-d'Or - Prix moyen : 4 232 EUR/m2 - 736 habitants
Calculer les frais de notaire a Tillenay
Prix moyen a Tillenay : 4 232 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Tillenay
Base sur le prix moyen de 4 232 EUR/m2 a Tillenay (donnees DVF 2024, 13 transactions).
Marché immobilier à Tillenay en 2024
53 transactions enregistrées à Tillenay en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Tillenay. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Tillenay actuel | 4 232 EUR | 24 951 € | 363 951 € |
| Fixin | 2 952 EUR | 17 679 € | 253 679 € |
| Gilly-lès-Cîteaux | 2 676 EUR | 16 169 € | 230 169 € |
| Époisses | 1 147 EUR | 7 593 € | 99 593 € |
| Ruffey-lès-Beaune | 2 817 EUR | 16 924 € | 241 924 € |
| Bèze | 2 412 EUR | 14 727 € | 207 727 € |
| Précy-sous-Thil | 1 053 EUR | 7 044 € | 91 044 € |
| Montagny-lès-Beaune | 2 784 EUR | 16 787 € | 239 787 € |
| Échenon | 2 189 EUR | 13 491 € | 188 491 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Tillenay
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Tillenay
Le revenu median a Tillenay est de 23 200 EUR/an. Un achat de 339 000 € (appartement 80m2) represente 14.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Tillenay
Comparaison pour un bien de 80 m2 (339 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 19 685 €
Emoluments : 3 727 €
Debours + CSI : 1 539 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 424 €
Emoluments : 3 727 €
Debours + CSI : 1 539 €
Bareme des frais de notaire a Tillenay
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Tillenay : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Tillenay (21130) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Tillenay, le prix moyen de l'immobilier est de 4 232 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 13 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (339 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 24 951 € dans l'ancien, soit un budget total de 363 951 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 7 690 €, soit une economie de 17 261 €.
Tillenay fait partie du departement Côte-d'Or (21) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 736 habitants, Tillenay offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Côte-d'Or.
- Acheter dans le neuf : economisez 17 261 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Tillenay
Combien coutent les frais de notaire a Tillenay ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Tillenay (4 232 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 339 000 €, comptez environ 24 951 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Tillenay qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Côte-d'Or (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Tillenay ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Tillenay, le budget total est d'environ 363 951 € (339 000 € + 24 951 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Tillenay ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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