Frais de notaire a Ticheville (61120)
Orne - Prix moyen : 575 EUR/m2 - 189 habitants
Calculer les frais de notaire a Ticheville
Prix moyen a Ticheville : 575 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Ticheville
Base sur le prix moyen de 575 EUR/m2 a Ticheville (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Ticheville en 2024
18 transactions enregistrées à Ticheville en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Ticheville actuel | 575 EUR | 4 390 € | 50 390 € |
| Feings | 2 037 EUR | 12 667 € | 175 667 € |
| Rouperroux | 2 118 EUR | 13 079 € | 182 079 € |
| Planches | 1 660 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
| Ménil-Erreux | 500 EUR | 3 959 € | 43 959 € |
| Vieux-Pont | 1 098 EUR | 7 318 € | 95 318 € |
| Bellou-le-Trichard | 2 271 EUR | 13 972 € | 195 972 € |
| Le Grais | 624 EUR | 4 678 € | 54 678 € |
| Ménil-Hermei | 1 092 EUR | 7 250 € | 94 250 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Ticheville
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Ticheville
Le revenu median a Ticheville est de 20 100 EUR/an. Un achat de 46 000 € (appartement 80m2) represente 2.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Ticheville
Comparaison pour un bien de 80 m2 (46 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 2 671 €
Emoluments : 873 €
Debours + CSI : 846 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 329 €
Emoluments : 873 €
Debours + CSI : 846 €
Bareme des frais de notaire a Ticheville
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Ticheville : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Ticheville (61120) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Ticheville, le prix moyen de l'immobilier est de 575 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (46 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 4 390 € dans l'ancien, soit un budget total de 50 390 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 048 €, soit une economie de 2 342 €.
Ticheville fait partie du departement Orne (61) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 189 habitants, Ticheville offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Orne.
- Acheter dans le neuf : economisez 2 342 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Ticheville
Combien coutent les frais de notaire a Ticheville ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Ticheville (575 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 46 000 €, comptez environ 4 390 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Ticheville qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Orne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Ticheville ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Ticheville, le budget total est d'environ 50 390 € (46 000 € + 4 390 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Ticheville ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Orne
Calculez vos frais de notaire à Ticheville
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →