Frais de notaire a Thizy-les-Bourgs (69240)
Rhône - Prix moyen : 1 374 EUR/m2 - 5 869 habitants
Calculer les frais de notaire a Thizy-les-Bourgs
Prix moyen a Thizy-les-Bourgs : 1 374 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Thizy-les-Bourgs
Base sur le prix moyen de 1 374 EUR/m2 a Thizy-les-Bourgs (donnees DVF 2024, 101 transactions).
Marché immobilier à Thizy-les-Bourgs en 2024
296 transactions enregistrées à Thizy-les-Bourgs en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Thizy-les-Bourgs. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Thizy-les-Bourgs actuel | 1 374 EUR | 9 029 € | 119 029 € |
| Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 6 003 EUR | 34 631 € | 514 631 € |
| Champagne-au-Mont-d'Or | 4 047 EUR | 23 921 € | 347 921 € |
| Saint-Symphorien-d'Ozon | 3 580 EUR | 21 312 € | 307 312 € |
| Vaugneray | 3 468 EUR | 20 694 € | 297 694 € |
| Grézieu-la-Varenne | 4 148 EUR | 24 470 € | 356 470 € |
| Saint-Laurent-de-Mure | 3 631 EUR | 21 587 € | 311 587 € |
| Jonage | 4 063 EUR | 23 989 € | 348 989 € |
| Genay | 3 579 EUR | 21 312 € | 307 312 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Thizy-les-Bourgs
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Thizy-les-Bourgs
Le revenu median a Thizy-les-Bourgs est de 20 280 EUR/an. Un achat de 110 000 € (appartement 80m2) represente 5.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Thizy-les-Bourgs
Comparaison pour un bien de 80 m2 (110 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 387 €
Emoluments : 1 531 €
Debours + CSI : 1 110 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 787 €
Emoluments : 1 531 €
Debours + CSI : 1 110 €
Bareme des frais de notaire a Thizy-les-Bourgs
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Thizy-les-Bourgs : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Thizy-les-Bourgs (69240) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Thizy-les-Bourgs, le prix moyen de l'immobilier est de 1 374 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 101 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (110 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 9 029 € dans l'ancien, soit un budget total de 119 029 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 428 €, soit une economie de 5 601 €.
Thizy-les-Bourgs fait partie du departement Rhône (69) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 5 869 habitants, Thizy-les-Bourgs offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Rhône.
- Acheter dans le neuf : economisez 5 601 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Thizy-les-Bourgs
Combien coutent les frais de notaire a Thizy-les-Bourgs ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Thizy-les-Bourgs (1 374 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 110 000 €, comptez environ 9 029 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Thizy-les-Bourgs qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Rhône (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Thizy-les-Bourgs ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Thizy-les-Bourgs, le budget total est d'environ 119 029 € (110 000 € + 9 029 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Thizy-les-Bourgs ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Rhône
Calculez vos frais de notaire à Thizy-les-Bourgs
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →