Frais de notaire a Thieulloy-l'Abbaye (80640)
Somme - Prix moyen : 1 502 EUR/m2 - 388 habitants
Calculer les frais de notaire a Thieulloy-l'Abbaye
Prix moyen a Thieulloy-l'Abbaye : 1 502 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Thieulloy-l'Abbaye
Base sur le prix moyen de 1 502 EUR/m2 a Thieulloy-l'Abbaye (donnees DVF 2024, 12 transactions).
Marché immobilier à Thieulloy-l'Abbaye en 2024
46 transactions enregistrées à Thieulloy-l'Abbaye en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Thieulloy-l'Abbaye actuel | 1 502 EUR | 9 715 € | 129 715 € |
| Liomer | 776 EUR | 5 533 € | 67 533 € |
| Forest-Montiers | 1 176 EUR | 7 730 € | 101 730 € |
| Biaches | 1 704 EUR | 10 814 € | 146 814 € |
| Saint-Maxent | 900 EUR | 6 220 € | 78 220 € |
| Buigny-lès-Gamaches | 2 318 EUR | 14 178 € | 199 178 € |
| Morvillers-Saint-Saturnin | 554 EUR | 4 247 € | 48 247 € |
| Guillaucourt | 1 540 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Gézaincourt | 1 079 EUR | 7 181 € | 93 181 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Thieulloy-l'Abbaye
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Thieulloy-l'Abbaye
Le revenu median a Thieulloy-l'Abbaye est de 21 830 EUR/an. Un achat de 120 000 € (appartement 80m2) represente 5.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Thieulloy-l'Abbaye
Comparaison pour un bien de 80 m2 (120 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 968 €
Emoluments : 1 627 €
Debours + CSI : 1 120 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 858 €
Emoluments : 1 627 €
Debours + CSI : 1 120 €
Bareme des frais de notaire a Thieulloy-l'Abbaye
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Thieulloy-l'Abbaye : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Thieulloy-l'Abbaye (80640) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Thieulloy-l'Abbaye, le prix moyen de l'immobilier est de 1 502 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 12 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (120 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 9 715 € dans l'ancien, soit un budget total de 129 715 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 605 €, soit une economie de 6 110 €.
Thieulloy-l'Abbaye fait partie du departement Somme (80) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 388 habitants, Thieulloy-l'Abbaye offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Somme.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 110 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Thieulloy-l'Abbaye
Combien coutent les frais de notaire a Thieulloy-l'Abbaye ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Thieulloy-l'Abbaye (1 502 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 120 000 €, comptez environ 9 715 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Thieulloy-l'Abbaye qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Somme (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Thieulloy-l'Abbaye ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Thieulloy-l'Abbaye, le budget total est d'environ 129 715 € (120 000 € + 9 715 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Thieulloy-l'Abbaye ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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