Frais de notaire a Talant (21240)
Côte-d'Or - Prix moyen : 2 452 EUR/m2 - 11 894 habitants
Calculer les frais de notaire a Talant
Prix moyen a Talant : 2 452 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Talant
Base sur le prix moyen de 2 452 EUR/m2 a Talant (donnees DVF 2024, 129 transactions).
Marché immobilier à Talant en 2024
371 transactions enregistrées à Talant en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Talant actuel | 2 452 EUR | 14 933 € | 210 933 € |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 639 EUR | 15 963 € | 226 963 € |
| Chenôve | 1 527 EUR | 9 853 € | 131 853 € |
| Quetigny | 2 429 EUR | 14 796 € | 208 796 € |
| Fontaine-lès-Dijon | 3 011 EUR | 18 022 € | 259 022 € |
| Longvic | 2 330 EUR | 14 246 € | 200 246 € |
| Auxonne | 1 476 EUR | 9 578 € | 127 578 € |
| Saint-Apollinaire | 2 839 EUR | 17 061 € | 244 061 € |
| Châtillon-sur-Seine | 1 013 EUR | 6 838 € | 87 838 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Talant
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Talant
Le revenu median a Talant est de 22 950 EUR/an. Un achat de 196 000 € (appartement 80m2) represente 8.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Talant
Comparaison pour un bien de 80 m2 (196 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 11 381 €
Emoluments : 2 356 €
Debours + CSI : 1 196 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 401 €
Emoluments : 2 356 €
Debours + CSI : 1 196 €
Bareme des frais de notaire a Talant
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Talant : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Talant (21240) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Talant, le prix moyen de l'immobilier est de 2 452 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 129 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (196 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 14 933 € dans l'ancien, soit un budget total de 210 933 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 953 €, soit une economie de 9 980 €.
Talant fait partie du departement Côte-d'Or (21) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 11 894 habitants, Talant offre un marche immobilier dynamique dans le Côte-d'Or.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 980 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Talant
Combien coutent les frais de notaire a Talant ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Talant (2 452 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 196 000 €, comptez environ 14 933 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Talant qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Côte-d'Or (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Talant ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Talant, le budget total est d'environ 210 933 € (196 000 € + 14 933 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Talant ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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