Frais de notaire a Soursac (19550)
Corrèze - Prix moyen : 842 EUR/m2 - 514 habitants
Calculer les frais de notaire a Soursac
Prix moyen a Soursac : 842 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Soursac
Base sur le prix moyen de 842 EUR/m2 a Soursac (donnees DVF 2024, 12 transactions).
Marché immobilier à Soursac en 2024
45 transactions enregistrées à Soursac en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Soursac actuel | 842 EUR | 5 877 € | 72 877 € |
| Eyrein | 1 661 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
| Vignols | 1 245 EUR | 8 342 € | 108 342 € |
| Chabrignac | 1 249 EUR | 8 342 € | 108 342 € |
| Saint-Chamant | 1 223 EUR | 8 005 € | 106 005 € |
| Meilhards | 1 171 EUR | 7 730 € | 101 730 € |
| Eyburie | 1 254 EUR | 8 342 € | 108 342 € |
| Troche | 1 541 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Saint-Martial-de-Gimel | 1 333 EUR | 8 823 € | 115 823 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Soursac
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Soursac
Le revenu median a Soursac est de 18 680 EUR/an. Un achat de 67 000 € (appartement 80m2) represente 3.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Soursac
Comparaison pour un bien de 80 m2 (67 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 3 890 €
Emoluments : 1 119 €
Debours + CSI : 867 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 479 €
Emoluments : 1 119 €
Debours + CSI : 867 €
Bareme des frais de notaire a Soursac
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Soursac : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Soursac (19550) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Soursac, le prix moyen de l'immobilier est de 842 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 12 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (67 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 5 877 € dans l'ancien, soit un budget total de 72 877 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 465 €, soit une economie de 3 411 €.
Soursac fait partie du departement Corrèze (19) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 514 habitants, Soursac offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Corrèze.
- Acheter dans le neuf : economisez 3 411 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Soursac
Combien coutent les frais de notaire a Soursac ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Soursac (842 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 67 000 €, comptez environ 5 877 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Soursac qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Corrèze (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Soursac ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Soursac, le budget total est d'environ 72 877 € (67 000 € + 5 877 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Soursac ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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