Frais de notaire a Solliès-Ville (83210)
Var - Prix moyen : 4 002 EUR/m2 - 2 529 habitants
Calculer les frais de notaire a Solliès-Ville
Prix moyen a Solliès-Ville : 4 002 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Solliès-Ville
Base sur le prix moyen de 4 002 EUR/m2 a Solliès-Ville (donnees DVF 2024, 28 transactions).
Marché immobilier à Solliès-Ville en 2024
68 transactions enregistrées à Solliès-Ville en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Solliès-Ville. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Solliès-Ville actuel | 4 002 EUR | 23 646 € | 343 646 € |
| Régusse | 3 216 EUR | 19 321 € | 276 321 € |
| Figanières | 3 588 EUR | 21 381 € | 308 381 € |
| Le Thoronet | 3 067 EUR | 18 297 € | 263 297 € |
| Seillons-Source-d'Argens | 3 333 EUR | 20 007 € | 287 007 € |
| Bras | 3 000 EUR | 17 954 € | 257 954 € |
| Évenos | 4 421 EUR | 25 980 € | 379 980 € |
| Gassin | 10 950 EUR | 62 018 € | 938 018 € |
| Belgentier | 4 767 EUR | 27 834 € | 408 834 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Solliès-Ville
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Solliès-Ville
Le revenu median a Solliès-Ville est de 24 900 EUR/an. Un achat de 320 000 € (appartement 80m2) represente 12.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Solliès-Ville
Comparaison pour un bien de 80 m2 (320 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 18 581 €
Emoluments : 3 545 €
Debours + CSI : 1 520 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 288 €
Emoluments : 3 545 €
Debours + CSI : 1 520 €
Bareme des frais de notaire a Solliès-Ville
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Solliès-Ville : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Solliès-Ville (83210) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Solliès-Ville, le prix moyen de l'immobilier est de 4 002 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 28 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (320 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 23 646 € dans l'ancien, soit un budget total de 343 646 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 7 353 €, soit une economie de 16 293 €.
Solliès-Ville fait partie du departement Var (83) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 2 529 habitants, Solliès-Ville offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Var.
- Acheter dans le neuf : economisez 16 293 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Solliès-Ville
Combien coutent les frais de notaire a Solliès-Ville ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Solliès-Ville (4 002 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 320 000 €, comptez environ 23 646 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Solliès-Ville qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Var (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Solliès-Ville ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Solliès-Ville, le budget total est d'environ 343 646 € (320 000 € + 23 646 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Solliès-Ville ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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