Frais de notaire a Solaure en Diois (26150)
Drôme - Prix moyen : 3 153 EUR/m2 - 427 habitants
Calculer les frais de notaire a Solaure en Diois
Prix moyen a Solaure en Diois : 3 153 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Solaure en Diois
Base sur le prix moyen de 3 153 EUR/m2 a Solaure en Diois (donnees DVF 2024, 7 transactions).
Marché immobilier à Solaure en Diois en 2024
36 transactions enregistrées à Solaure en Diois en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Solaure en Diois actuel | 3 153 EUR | 18 978 € | 270 978 € |
| Saint-Christophe-et-le-Laris | 2 361 EUR | 14 452 € | 203 452 € |
| Portes-en-Valdaine | 2 249 EUR | 13 835 € | 193 835 € |
| Montbrun-les-Bains | 2 257 EUR | 13 903 € | 194 903 € |
| Saint-Pantaléon-les-Vignes | 2 404 EUR | 14 658 € | 206 658 € |
| La Motte-Chalancon | 2 098 EUR | 13 011 € | 181 011 € |
| La Baume-Cornillane | 2 468 EUR | 15 002 € | 212 002 € |
| Réauville | 2 876 EUR | 17 267 € | 247 267 € |
| Bonlieu-sur-Roubion | 8 424 EUR | 48 150 € | 722 150 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Solaure en Diois
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Solaure en Diois
Le revenu median a Solaure en Diois est de 20 620 EUR/an. Un achat de 252 000 € (appartement 80m2) represente 12.2 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Solaure en Diois
Comparaison pour un bien de 80 m2 (252 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 14 633 €
Emoluments : 2 893 €
Debours + CSI : 1 452 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 802 €
Emoluments : 2 893 €
Debours + CSI : 1 452 €
Bareme des frais de notaire a Solaure en Diois
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Solaure en Diois : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Solaure en Diois (26150) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Solaure en Diois, le prix moyen de l'immobilier est de 3 153 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 7 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (252 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 18 978 € dans l'ancien, soit un budget total de 270 978 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 6 147 €, soit une economie de 12 831 €.
Solaure en Diois fait partie du departement Drôme (26) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 427 habitants, Solaure en Diois offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Drôme.
- Acheter dans le neuf : economisez 12 831 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Solaure en Diois
Combien coutent les frais de notaire a Solaure en Diois ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Solaure en Diois (3 153 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 252 000 €, comptez environ 18 978 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Solaure en Diois qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Drôme (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Solaure en Diois ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Solaure en Diois, le budget total est d'environ 270 978 € (252 000 € + 18 978 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Solaure en Diois ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Drôme
Calculez vos frais de notaire à Solaure en Diois
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →