Frais de notaire a Séez (73700)
Savoie - Prix moyen : 4 236 EUR/m2 - 2 413 habitants
Calculer les frais de notaire a Séez
Prix moyen a Séez : 4 236 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Séez
Base sur le prix moyen de 4 236 EUR/m2 a Séez (donnees DVF 2024, 43 transactions).
Marché immobilier à Séez en 2024
166 transactions enregistrées à Séez en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Séez. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Séez actuel | 4 236 EUR | 24 951 € | 363 951 € |
| Brison-Saint-Innocent | 5 303 EUR | 30 786 € | 454 786 € |
| Saint-Michel-de-Maurienne | 1 843 EUR | 11 569 € | 158 569 € |
| Courchevel | 10 796 EUR | 61 194 € | 925 194 € |
| Viviers-du-Lac | 4 092 EUR | 24 127 € | 351 127 € |
| Mouxy | 4 776 EUR | 27 903 € | 409 903 € |
| La Léchère | 2 286 EUR | 14 040 € | 197 040 € |
| Vimines | 3 393 EUR | 20 282 € | 291 282 € |
| Novalaise | 3 587 EUR | 21 381 € | 308 381 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Séez
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Séez
Le revenu median a Séez est de 23 720 EUR/an. Un achat de 339 000 € (appartement 80m2) represente 14.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Séez
Comparaison pour un bien de 80 m2 (339 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 19 685 €
Emoluments : 3 727 €
Debours + CSI : 1 539 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 424 €
Emoluments : 3 727 €
Debours + CSI : 1 539 €
Bareme des frais de notaire a Séez
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Séez : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Séez (73700) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Séez, le prix moyen de l'immobilier est de 4 236 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 43 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (339 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 24 951 € dans l'ancien, soit un budget total de 363 951 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 7 690 €, soit une economie de 17 261 €.
Séez fait partie du departement Savoie (73) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 2 413 habitants, Séez offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Savoie.
- Acheter dans le neuf : economisez 17 261 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Séez
Combien coutent les frais de notaire a Séez ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Séez (4 236 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 339 000 €, comptez environ 24 951 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Séez qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Savoie (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Séez ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Séez, le budget total est d'environ 363 951 € (339 000 € + 24 951 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Séez ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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