Frais de notaire a Savines-le-Lac (05160)
Hautes-Alpes - Prix moyen : 4 384 EUR/m2 - 1 095 habitants
Calculer les frais de notaire a Savines-le-Lac
Prix moyen a Savines-le-Lac : 4 384 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Savines-le-Lac
Base sur le prix moyen de 4 384 EUR/m2 a Savines-le-Lac (donnees DVF 2024, 31 transactions).
Marché immobilier à Savines-le-Lac en 2024
140 transactions enregistrées à Savines-le-Lac en 2024 (source : DVF).
Forte activité dans le neuf - 20.7% des transactions à Savines-le-Lac concernent des biens neufs, ce qui signifie des frais de notaire réduits pour une part significative des acheteurs.
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Savines-le-Lac actuel | 4 384 EUR | 25 774 € | 376 774 € |
| Saint-Jean-Saint-Nicolas | 2 388 EUR | 14 590 € | 205 590 € |
| Saint-Martin-de-Queyrières | 3 075 EUR | 18 366 € | 264 366 € |
| Vallouise-Pelvoux | 3 509 EUR | 20 969 € | 301 969 € |
| Crots | 3 153 EUR | 18 978 € | 270 978 € |
| Le Monêtier-les-Bains | 4 908 EUR | 28 658 € | 421 658 € |
| Châteauroux-les-Alpes | 4 043 EUR | 23 852 € | 346 852 € |
| La Freissinouse | 3 298 EUR | 19 801 € | 283 801 € |
| Chabottes | 2 453 EUR | 14 933 € | 210 933 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Savines-le-Lac
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Savines-le-Lac
Le revenu median a Savines-le-Lac est de 21 520 EUR/an. Un achat de 351 000 € (appartement 80m2) represente 16.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Savines-le-Lac
Comparaison pour un bien de 80 m2 (351 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 20 381 €
Emoluments : 3 842 €
Debours + CSI : 1 551 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 510 €
Emoluments : 3 842 €
Debours + CSI : 1 551 €
Bareme des frais de notaire a Savines-le-Lac
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Savines-le-Lac : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Savines-le-Lac (05160) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Savines-le-Lac, le prix moyen de l'immobilier est de 4 384 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 31 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (351 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 25 774 € dans l'ancien, soit un budget total de 376 774 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 7 903 €, soit une economie de 17 872 €.
Savines-le-Lac fait partie du departement Hautes-Alpes (05) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 095 habitants, Savines-le-Lac offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Hautes-Alpes.
- Acheter dans le neuf : economisez 17 872 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Savines-le-Lac
Combien coutent les frais de notaire a Savines-le-Lac ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Savines-le-Lac (4 384 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 351 000 €, comptez environ 25 774 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Savines-le-Lac qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Hautes-Alpes (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Savines-le-Lac ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Savines-le-Lac, le budget total est d'environ 376 774 € (351 000 € + 25 774 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Savines-le-Lac ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Hautes-Alpes
Calculez vos frais de notaire à Savines-le-Lac
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →