Frais de notaire a Savigny-sur-Clairis (89150)
Yonne - Prix moyen : 4 209 EUR/m2 - 450 habitants
Calculer les frais de notaire a Savigny-sur-Clairis
Prix moyen a Savigny-sur-Clairis : 4 209 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Savigny-sur-Clairis
Base sur le prix moyen de 4 209 EUR/m2 a Savigny-sur-Clairis (donnees DVF 2024, 17 transactions).
Marché immobilier à Savigny-sur-Clairis en 2024
75 transactions enregistrées à Savigny-sur-Clairis en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Savigny-sur-Clairis. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Savigny-sur-Clairis actuel | 4 209 EUR | 24 813 € | 361 813 € |
| Égleny | 1 809 EUR | 11 432 € | 156 432 € |
| Vézelay | 2 447 EUR | 14 933 € | 210 933 € |
| Beine | 2 623 EUR | 15 894 € | 225 894 € |
| Saint-Cyr-les-Colons | 556 EUR | 4 247 € | 48 247 € |
| Bussy-le-Repos | 1 439 EUR | 9 372 € | 124 372 € |
| Andryes | 1 221 EUR | 8 005 € | 106 005 € |
| Bellechaume | 1 594 EUR | 10 264 € | 138 264 € |
| Villiers-Saint-Benoît | 941 EUR | 6 426 € | 81 426 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Savigny-sur-Clairis
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Savigny-sur-Clairis
Le revenu median a Savigny-sur-Clairis est de 21 080 EUR/an. Un achat de 337 000 € (appartement 80m2) represente 16 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Savigny-sur-Clairis
Comparaison pour un bien de 80 m2 (337 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 19 568 €
Emoluments : 3 708 €
Debours + CSI : 1 537 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 410 €
Emoluments : 3 708 €
Debours + CSI : 1 537 €
Bareme des frais de notaire a Savigny-sur-Clairis
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Savigny-sur-Clairis : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Savigny-sur-Clairis (89150) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Savigny-sur-Clairis, le prix moyen de l'immobilier est de 4 209 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 17 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (337 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 24 813 € dans l'ancien, soit un budget total de 361 813 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 7 654 €, soit une economie de 17 159 €.
Savigny-sur-Clairis fait partie du departement Yonne (89) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 450 habitants, Savigny-sur-Clairis offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Yonne.
- Acheter dans le neuf : economisez 17 159 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Savigny-sur-Clairis
Combien coutent les frais de notaire a Savigny-sur-Clairis ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Savigny-sur-Clairis (4 209 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 337 000 €, comptez environ 24 813 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Savigny-sur-Clairis qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Yonne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Savigny-sur-Clairis ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Savigny-sur-Clairis, le budget total est d'environ 361 813 € (337 000 € + 24 813 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Savigny-sur-Clairis ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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