Frais de notaire a Sauve (30610)
Gard - Prix moyen : 2 079 EUR/m2 - 1 925 habitants
Calculer les frais de notaire a Sauve
Prix moyen a Sauve : 2 079 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Sauve
Base sur le prix moyen de 2 079 EUR/m2 a Sauve (donnees DVF 2024, 46 transactions).
Marché immobilier à Sauve en 2024
119 transactions enregistrées à Sauve en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Sauve. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Sauve actuel | 2 079 EUR | 12 873 € | 178 873 € |
| Saint-Paulet-de-Caisson | 2 375 EUR | 14 521 € | 204 521 € |
| Saint-Gervasy | 2 915 EUR | 17 473 € | 250 473 € |
| Saint-Chaptes | 1 864 EUR | 11 706 € | 160 706 € |
| Villevieille | 3 050 EUR | 18 228 € | 262 228 € |
| Saint-Geniès-de-Comolas | 2 421 EUR | 14 796 € | 208 796 € |
| Vézénobres | 2 278 EUR | 13 972 € | 195 972 € |
| Tavel | 2 704 EUR | 16 306 € | 232 306 € |
| Tresques | 2 206 EUR | 13 560 € | 189 560 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Sauve
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Sauve
Le revenu median a Sauve est de 18 720 EUR/an. Un achat de 166 000 € (appartement 80m2) represente 8.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Sauve
Comparaison pour un bien de 80 m2 (166 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 9 639 €
Emoluments : 2 068 €
Debours + CSI : 1 166 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 187 €
Emoluments : 2 068 €
Debours + CSI : 1 166 €
Bareme des frais de notaire a Sauve
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Sauve : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Sauve (30610) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Sauve, le prix moyen de l'immobilier est de 2 079 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 46 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (166 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 12 873 € dans l'ancien, soit un budget total de 178 873 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 421 €, soit une economie de 8 452 €.
Sauve fait partie du departement Gard (30) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 925 habitants, Sauve offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Gard.
- Acheter dans le neuf : economisez 8 452 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Sauve
Combien coutent les frais de notaire a Sauve ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Sauve (2 079 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 166 000 €, comptez environ 12 873 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Sauve qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Gard (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Sauve ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Sauve, le budget total est d'environ 178 873 € (166 000 € + 12 873 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Sauve ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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