Frais de notaire a Saussines (34160)
Hérault - Prix moyen : 3 409 EUR/m2 - 985 habitants
Calculer les frais de notaire a Saussines
Prix moyen a Saussines : 3 409 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saussines
Base sur le prix moyen de 3 409 EUR/m2 a Saussines (donnees DVF 2024, 11 transactions).
Marché immobilier à Saussines en 2024
46 transactions enregistrées à Saussines en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saussines actuel | 3 409 EUR | 20 419 € | 293 419 € |
| Saint-Sériès | 3 591 EUR | 21 381 € | 308 381 € |
| Argelliers | 3 115 EUR | 18 572 € | 267 572 € |
| Pouzols | 2 656 EUR | 16 100 € | 229 100 € |
| Sainte-Croix-de-Quintillargues | 4 150 EUR | 24 470 € | 356 470 € |
| Le Poujol-sur-Orb | 1 756 EUR | 11 088 € | 151 088 € |
| Cruzy | 2 000 EUR | 12 461 € | 172 461 € |
| Saturargues | 3 097 EUR | 18 503 € | 266 503 € |
| Neffiès | 2 508 EUR | 15 276 € | 216 276 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saussines
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saussines
Le revenu median a Saussines est de 23 450 EUR/an. Un achat de 273 000 € (appartement 80m2) represente 11.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saussines
Comparaison pour un bien de 80 m2 (273 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 15 852 €
Emoluments : 3 094 €
Debours + CSI : 1 473 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 952 €
Emoluments : 3 094 €
Debours + CSI : 1 473 €
Bareme des frais de notaire a Saussines
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saussines : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saussines (34160) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saussines, le prix moyen de l'immobilier est de 3 409 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 11 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (273 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 20 419 € dans l'ancien, soit un budget total de 293 419 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 6 519 €, soit une economie de 13 900 €.
Saussines fait partie du departement Hérault (34) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 985 habitants, Saussines offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Hérault.
- Acheter dans le neuf : economisez 13 900 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saussines
Combien coutent les frais de notaire a Saussines ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saussines (3 409 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 273 000 €, comptez environ 20 419 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saussines qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Hérault (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saussines ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saussines, le budget total est d'environ 293 419 € (273 000 € + 20 419 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saussines ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Hérault
Calculez vos frais de notaire à Saussines
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →