Frais de notaire a Sausset-les-Pins (13960)
Bouches-du-Rhône - Prix moyen : 6 214 EUR/m2 - 7 563 habitants
Calculer les frais de notaire a Sausset-les-Pins
Prix moyen a Sausset-les-Pins : 6 214 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Sausset-les-Pins
Base sur le prix moyen de 6 214 EUR/m2 a Sausset-les-Pins (donnees DVF 2024, 157 transactions).
Marché immobilier à Sausset-les-Pins en 2024
367 transactions enregistrées à Sausset-les-Pins en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Sausset-les-Pins actuel | 6 214 EUR | 35 798 € | 532 798 € |
| Éguilles | 5 608 EUR | 32 503 € | 481 503 € |
| Eyguières | 3 930 EUR | 23 234 € | 337 234 € |
| Sénas | 3 517 EUR | 20 969 € | 301 969 € |
| Gémenos | 5 638 EUR | 32 640 € | 483 640 € |
| Carnoux-en-Provence | 4 106 EUR | 24 195 € | 352 195 € |
| Cassis | 8 323 EUR | 47 601 € | 713 601 € |
| Venelles | 5 110 EUR | 29 756 € | 438 756 € |
| Port-Saint-Louis-du-Rhône | 2 586 EUR | 15 688 € | 222 688 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Sausset-les-Pins
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Sausset-les-Pins
Le revenu median a Sausset-les-Pins est de 27 340 EUR/an. Un achat de 497 000 € (appartement 80m2) represente 18.2 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Sausset-les-Pins
Comparaison pour un bien de 80 m2 (497 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 28 859 €
Emoluments : 5 242 €
Debours + CSI : 1 697 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 3 554 €
Emoluments : 5 242 €
Debours + CSI : 1 697 €
Bareme des frais de notaire a Sausset-les-Pins
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Sausset-les-Pins : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Sausset-les-Pins (13960) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Sausset-les-Pins, le prix moyen de l'immobilier est de 6 214 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 157 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (497 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 35 798 € dans l'ancien, soit un budget total de 532 798 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 10 492 €, soit une economie de 25 306 €.
Sausset-les-Pins fait partie du departement Bouches-du-Rhône (13) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 7 563 habitants, Sausset-les-Pins offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Bouches-du-Rhône.
- Acheter dans le neuf : economisez 25 306 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Sausset-les-Pins
Combien coutent les frais de notaire a Sausset-les-Pins ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Sausset-les-Pins (6 214 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 497 000 €, comptez environ 35 798 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Sausset-les-Pins qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Bouches-du-Rhône (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Sausset-les-Pins ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Sausset-les-Pins, le budget total est d'environ 532 798 € (497 000 € + 35 798 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Sausset-les-Pins ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Bouches-du-Rhône
Calculez vos frais de notaire à Sausset-les-Pins
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →